casa for Køb i Las Guiardes, Nueva Aquitania

EN VENTA. Esta propiedad cargada de historia en La Rochelle es rara con su ubicación a 5 min del mar, su parque de más de 1 hectárea y la superficie construida de más de 900m2. Todos los proyectos son posibles: casa familiar, actividad de acogida o ampliación de edificio. La propiedad consta de una Maison de Maitre del siglo XVI de 240m2 y muchas dependencias en las que se pueden alquilar dos casas (84m2 en dos plantas y 50m2 en una planta). Después de subir algunos escalones en el patio principal, en el 1er nivel de la Maison de Maitre: un vestíbulo de entrada de cruce de 30m2 con chimenea de ladrillos, suelo de baldosas de época. Un salón comedor, 25m2, techo y suelo de madera, chimenea de piedra, con acceso independiente a la cocina. Antiguo salón convertido en dormitorio, 25m2, suelo de madera y acceso independiente a un baño con ducha/WC. El acceso al segundo nivel se realiza por una escalera de madera. Un rellano conduce a dos dormitorios, uno de 25m2, piso de madera, chimenea de mármol y el segundo, de 25m2, escalera de madera, chimenea de ladrillos, con vistas al antiguo jardín francés. Un espacio de cocina y baño. Dos dormitorios comunicados completan el segundo nivel: piso de madera, 25m2 y 15m2. En el tercer nivel, dos dormitorios pequeños y un ático de 33m2 cuyo techo se rehabilitó en 2010. En el nivel del patio, debajo de la Maison de Maitre, dos sótanos de los cuales uno abovedado, sala de ebullición con caldera a gas cambiada en 2021 y antigua entrada de servicio /cocina. Otras dependencias: establos, lechería, pajar, cobertizo de madera y áticos. Trabajos necesarios: ventanas y puertas para cambiar y cocina para renovar. Cerca de uno de los dos pozos, un terreno sin vecinos donde se podría instalar una piscina. El parque compuesto principalmente por bosques es un remanso de paz. Características principales: 240 m2 10688 m2 Tamaño de la parcela 7 dormitorios 1 baño Ref: 36839-9376PO