Haus kaufen in Les Guides, Neu-Aquitanien

ZU VERKAUFEN. Dieses geschichtsträchtige Anwesen in La Rochelle ist mit seiner Lage 5 Minuten vom Meer entfernt, seinem Park von über 1 Hektar und der bebauten Fläche von über 900 m2 selten. Alle Projekte sind möglich: Einfamilienhaus, Gastgebertätigkeit oder Gebäudeerweiterung. Das Anwesen besteht aus einem Maison de Maitre aus dem 16. Jh. von 240 m2 und vielen Nebengebäuden, von denen zwei Häuser gemietet werden können (84 m2 zweistöckig und 50 m2 einstöckig). Nachdem Sie im Haupthof ein paar Stufen hinaufgegangen sind, befindet sich auf der 1. Ebene des Maison de Maitre: Eine kreuzende Eingangshalle von 30 m² mit gemauertem Kamin und antikem Fliesenboden. Ein Esszimmer, 25m2, Holzdecke und -boden, Steinkamin, mit separatem Zugang zur Küche. Altes Wohnzimmer zum Schlafzimmer umfunktioniert, 25m2, Holzboden und separater Zugang zu Duschbad/WC. Der Zugang zur zweiten Ebene erfolgt über eine Holztreppe. Ein Treppenabsatz führt zu zwei Schlafzimmern, von denen eines 25 m² groß ist, Holzboden, Marmorkamin und das zweite 25 m², Holztreppe, gemauerter Kamin, mit Blick auf den ehemaligen französischen Garten. Ein Küchenbereich und ein Badezimmer. Zwei miteinander verbundene Schlafzimmer vervollständigen die zweite Ebene: Holzboden, 25m2 und 15m2. Auf der dritten Ebene, zwei kleine Schlafzimmer und ein Dachboden von 33 m2, dessen Dach 2010 erneuert wurde. Auf Hofebene, unter dem Maison de Maitre, zwei Keller, von denen ein Gewölbe, ein 2021 geänderter Heizraum mit Gaskessel und ein ehemaliger Diensteingang /Küche. Andere Nebengebäude: Ställe, Molkerei, Heuboden, Holzschuppen und Dachböden. Erforderliche Arbeiten: Fenster und Türen zum Austauschen und Küche zum Renovieren. In der Nähe eines der beiden Brunnen befindet sich ein nicht zu übersehender Boden, auf dem ein Schwimmbecken installiert werden könnte. Der hauptsächlich aus Wäldern bestehende Park ist eine Oase der Ruhe. Hauptmerkmale: 240 m2 10688 m2 Grundstücksgröße 7 Schlafzimmer 1 Badezimmer Ref: 36839-9376PO