Huis voor Kopen in Montemboeuf, Nouvelle-Aquitanië

Gerenoveerde boerderij; 3 slaapkamers (+2 zolderkamers); Rustige omgeving, enorme schuur, zwembad in de grond, ongeveer 6,4 hectare, beek, vijver, prachtig uitzicht In het kort: inkomhal; Grote woonkeuken; Enorme woonkamer; 3 grote slaapkamers; Zolder verbouwd (logeerkamer en kantoor); 1 ensuite badkamer; 1 Kleedkamer; 1 familie douchekamer; 1 Wasruimte/WC; Grote schuur; Zwembad; ca. 2,4 hectare. Situatie: 16310, 10 minuten van de meren van de Haute Charente in een klein gehucht, omgeven door een prachtig glooiend landschap. ca. 10 min fietsen/4 min rijden van een dorp met een bakker en een bar-restaurant; slechts c8mins van het marktstadje Chasseneuil s/ Bonnieure, c30mins van de stadswal van Angoulême (hoofdstad van de Charente; TGV); c45mins Limoges Airport. Deze charmante stenen boerderij heeft een prachtig vrij uitzicht en is gerenoveerd tot een hoge standaard met behoud van veel originele kenmerken, veel zichtbaar metselwerk en eiken balken, en het profiteert van 185m2 bewoonbare oppervlakte, bestaande uit: Op de Begane grond: Imposante Entreehal (8,6m2) met originele brede eikenhouten trap en deur naar kelder; Schitterende, ruime, volledig ingerichte op maat gemaakte keuken (34,6 m2) met bijkeuken en aantrekkelijke Godin-houtkachel in authentieke 'Charentaise' stenen open haard; prachtige 43.7m2 Karakteristieke woonkamer met eiken vloerdelen, stenen schouw en houtkachel; ingerichte wasruimte/WC (4m2); Kelder. Op de 1e verdieping: 3 grote slaapkamers allemaal met prachtig uitzicht (ca. 17,7/ 20,5/ 22,18m2) de grootste met ruime ensuite badkamer (10,4m2 Hoekbad, aparte douche, wc, wastafel met badmeubel) en eigen kleedkamer (10,4m2); Familie douchekamer (5,5m2 Douche, wastafel met badmeubel, toilet). Op de 2e verdieping: 2 verbouwde zolderkamers (logeerkamer en kantoor). Houten dubbele beglazing; Olie CH (jaarlijks onderhoud); 2 houtkachels; Gecertificeerde Septic Tank (geïnstalleerd 2019); Nieuw dak op het huis 2016; het grootste deel van het Schuurdak Vernieuwd 2019; Energierapport: nvt; Uitstekende decoratieve orde. Buiten: Zeer privé ommuurd BBQ-terras van ca. 40m2, bereikbaar vanuit de keuken, met indrukwekkende blauweregen; Schitterende schuur van ca. 200m2 met goede hoogte en prachtig hout; Overdekt terras van ca. 24m2; Stenen bijgebouw (5m2); In de grond gelegen zwembad (7x3) met omheind zonneterras, ommuurde grindtuin, veld begrensd door een beek en volwassen bomen, klein perceel bos, vijver, groenteperceel, juveniele boomgaard, totale percelen van ca. 6.4 Acres (24403m2). Healey Fox-referentienummer: HF109733