Casa para comprar en Montemboeuf, Nuova Aquitania

Casale Ristrutturato; 3 letti (+2 camere mansardate); Ambiente tranquillo, grande fienile, piscina interrata, circa 6,4 acri, ruscello, stagno, viste incantevoli In breve: ingresso; Ampia cucina abitabile; Soggiorno enorme; 3 ampie camere da letto; Mansarda trasformata (Camera e Ufficio per gli Ospiti); 1 bagno privato; 1 Spogliatoio; 1 bagno con doccia per famiglie; 1 lavanderia/WC; grande fienile; Piscina; ca. 2,4 ettari. Situazione: 16310, a 10 minuti dai laghi dell'Alta Charente in un piccolo borgo, circondato da una bellissima campagna ondulata. ca. 10 minuti in bicicletta/4 minuti in auto da un villaggio con una panetteria e un bar-ristorante; solo c8mins dalla città mercato di Chasseneuil s/ Bonnieure, c30mins dalla città baluardo di Angouleme (Capitolo della Charente; TGV); c45mins Aeroporto di Limoges. Questa affascinante casa colonica in pietra ha una splendida vista aperta ed è stata rinnovata secondo uno standard elevato conservando molte caratteristiche originali, molte pietre a vista e travi di quercia in tutto, e beneficia di 185m2 di spazio abitabile che comprende: Su al piano terra: ingresso impressionante (8,6 m2) con ampia scala in rovere originale e porta alla cantina; Splendida, spaziosa cucina su misura completamente attrezzata (34,6 m2) con dispensa e attraente stufa a legna Godin in autentico camino in pietra 'Charentaise'; magnifico 43,7 m2 Soggiorno, pieno di carattere con pavimenti in rovere, camino in pietra e stufa a legna; lavanderia/WC attrezzata (4m2); Cantina. Al 1° piano: 3 ampie camere da letto tutte con viste incantevoli (circa 17,7/ 20,5/ 22,18 m2) la più grande con ampio bagno privato (10,4 m2 Vasca ad angolo, doccia separata, wc, lavabo con unità di vanità) e spogliatoio privato (10,4 m2); Bagno con doccia per famiglie (5,5 m2 Doccia, lavabo con mobiletto di cortesia, WC). Al 2° piano: 2 camere mansardate convertite (camera da letto per gli ospiti e ufficio). Doppi vetri in legno in tutto; Oil CH (manutenzione annuale); 2 fuochi a legna; Fossa settica certificata (installata nel 2019); Nuovo tetto sulla casa 2016; la maggior parte del Barn Roof Rinnovato 2019; Rapporto sull'energia: N/A; Eccellente ordine decorativo. Esterno: terrazza barbecue recintata molto privata di ca. 40m2, accessibile dalla cucina, con imponente glicine; Magnifico Fienile di ca. 200m2 con una buona altezza e splendidi legni; Terrazzo Coperto di mq. 24 m2; Dependance in pietra (5m2) ; Piscina interrata (7x3) con terrazza solarium recintata, giardino recintato di ghiaia, campo delimitato da un ruscello e alberi maturi, piccolo appezzamento di bosco, stagno, appezzamento di verdure, frutteto giovanile, appezzamenti totali di ca. 6,4 acri (24403 m2). Numero di riferimento Healey Fox: HF109733