Huis voor Kopen in Épannes, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP IN HET HART VAN DE POITEVIN MARAIS Uitzonderlijk domein zonder overlast waaronder een moderne woning van circa 480 m2, een zelfstandige studio van circa 50 m2 en meer dan 1100 m2 aan bijgebouwen waaronder meerdere garages en stallen, het geheel terrein beplant met olijfbomen. Terras met verwarmd zwembad 10x5.5m. Paarden arena. Vloerverwarming. Jacuzzi / kuuroord. Thuisbioscoop. Veel kwaliteitsbeslag. Het huis bestaat uit: - Op de begane grond: een entree, een ouderlijke suite met 2 kleedkamers, wc en badkamer, een uitgeruste en ingerichte eetkeuken, een eetkamer, een linnenkamer, een woonkamer met open haard, een kantoor, - Op de 1e verdieping: een overloop / mezzanine, drie slaapkamers met eigen badkamers, aparte wc, - Op de tuinverdieping: een hal / berging, een eetkamer, een recreatieruimte met jacuzzi en sauna, een biljartkamer met open haard en bar, een technische ruimte, een wijnkelder, een thuisbioscoop, wc. Kwaliteitskenmerken: 3 alarmen, dubbele beglazing, pannendak in perfecte staat, elektrische rolluiken, waterontharder, centrale stofzuiger, intercom, elektrische verwarming met inverter (vloerverwarming), houtkachel, thermostaat in elke kamer. Automatische verlichting, barbecue. Sanitatie wordt gedaan door een volledig watertank. De onafhankelijke studio vereist afwerkingswerkzaamheden. Het zwembad (2005), 10m x 5,50m, 1,20m tot 2m diepte, wordt verwarmd door warmtepomp, chloorbehandeling. De paardensportfaciliteiten omvatten stallen met 5 boxen, zadelmakerij, solarium, douche, paddock en paardenbak. De andere bijgebouwen omvatten 4 gesloten garages, een carport voor 3 auto's, een hout- en afvalberging, een werkplaats, een carport voor 1 auto. Het terrein is volledig omheind door hekwerk en hagen. De tuin is beplant met olijfbomen. Belangrijkste kenmerken: 480 m2 16552 m2 Perceelgrootte Zwembad 4 slaapkamers 2 badkamers Ref: 36839-9159PO