Casa para comprar en Épannes, Nuova Aquitania

IN VENDITA NEL CUORE DEL POITEVIN MARAIS Eccezionale dominio senza fastidi comprendente una casa contemporanea di circa 480 m2, uno studio indipendente di circa 50 m2 e più di 1100 m2 di annessi tra cui diversi garage e stalle, il tutto immerso in 1,65 ettaro di terreno piantumato con ulivi. Terrazza con piscina riscaldata 10x5,5m. Arena dei cavalli. Riscaldamento a pavimento. Jacuzzi/centro termale. Home cinema. Molti accessori di qualità. La casa è composta da: - Al piano terra: un ingresso, una suite parentale con 2 spogliatoi, wc e bagno, una cucina da pranzo attrezzata e attrezzata, una sala da pranzo, una stanza della biancheria, un soggiorno con camino, un ufficio, - Al 1° piano: un pianerottolo/soppalco, tre camere da letto con bagno privato, wc separato, - Al piano giardino: un ingresso/ripostiglio, una sala da pranzo, una sala ricreativa con jacuzzi e sauna, una sala biliardo con caminetto e bar, un locale tecnico, una cantina, un home cinema, wc. Caratteristiche di qualità: 3 allarmi, doppi vetri, tetto in tegole in perfette condizioni, tapparelle elettriche, addolcitore d'acqua, aspirazione centralizzata, citofono, riscaldamento elettrico con inverter (riscaldamento a pavimento), stufa a legna, termostato in ogni stanza. Illuminazione automatica, barbecue. La sanificazione è fatta da un serbatoio dell'acqua. Lo studio indipendente necessita di lavori di rifinitura. La piscina (2005), 10m x 5,50m, profonda da 1,20m a 2m, è riscaldata da pompa di calore, trattamento con cloro. Le strutture ippiche comprendono scuderie con 5 box, selleria, solarium, doccia, paddock e maneggio. Gli altri annessi comprendono 4 garage chiusi, un posto auto coperto per 3 auto, un deposito legna e spazzatura, un'officina, un posto auto coperto per 1 auto. La proprietà è completamente recintata da recinzione e siepi. Il giardino è piantumato con ulivi. Caratteristiche principali: 480 m2 16552 m2 Superficie del terreno Piscina 4 camere da letto >2 bagni Rif: 36839-9159PO