loger acheter à Épannes, Nouvelle-Aquitaine

A VENDRE AU COEUR DU MARAIS POITEVIN Domaine d'exception sans nuisance comprenant une maison contemporaine d'environ 480 m2, un studio indépendant d'environ 50 m2, et plus de 1100 m2 de dépendances dont plusieurs garages et écuries, le tout sur 1,65 hectare de terrain planté d'oliviers. Terrasse avec piscine chauffée 10x5.5m. Arène équestre. Chauffage au sol. Jacuzzi/spa. Home cinéma. Nombreux équipements de qualité. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale avec 2 dressings, wc et salle de bains, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une salle à manger, une lingerie, un salon avec cheminée, un bureau, - Au 1er étage : un palier/mezzanine, trois chambres avec salles de bains privatives, wc séparés, - Au rez-de-jardin : un hall/rangement, une salle à manger, une salle de loisirs avec jacuzzi et sauna, une salle de billard avec cheminée et bar, une local technique, une cave à vin, un home cinéma, wc. Prestations de qualité : 3 alarmes, double vitrage, toiture en tuiles en parfait état, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, interphone, chauffage électrique avec inverseur (chauffage au sol), poêle à bois, thermostat dans chaque pièce. Eclairage automatique, barbecue. L'assainissement se fait par une citerne toutes eaux. Le studio indépendant nécessite des travaux de finition. La piscine (2005), 10m x 5.50m, profondeur 1.20m à 2m, est chauffée par pompe à chaleur, traitement au chlore. Les installations équestres comprennent des écuries avec 5 boxes, une sellerie, un solarium, une douche, un paddock et un manège. Les autres dépendances comprennent 4 garages fermés, un abri pour 3 voitures, un abri bois et poubelle, un atelier, un abri pour 1 voiture. La propriété est entièrement clôturée par des clôtures et des haies. Le jardin est planté d'oliviers. Caractéristiques principales : 480 m2 16552 m2 Taille du terrain Piscine 4 chambres 2 salles de bains Réf : 36839-9159PO