Huis voor Kopen in La Croisille-sur-Briance, Nouvelle-Aquitanië

IN PRIJS VERLAAGD - Hier is een uitstekend voorbeeld van een naoorlogs 'Bourgeois House', dat goed is gerenoveerd met het oog op behoud van al zijn oorspronkelijke charme. Trots valt het hoofdgebouw op en is het stenen souterrain opgedeeld in verschillende ruimtes: een ruime garage met een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, een trap naar de verdiepingen, een kelder, een werkplaats en tot slot een stookruimte waarin de dubbele centrale verwarmingssysteem op olie / hout, waarbij de gebruiker op elk moment zijn / haar favoriete verwarmingsmethode kan selecteren. Voorbij een paar treden naar de ingang, niet zonder de goed onderhouden tuinen op te merken en zijn in het huis. Je stapt eerst de brede inkomhal binnen met zijn kleurrijke vloertegels en vervolgens aan de linkerkant de voorkamer / bibliotheek van 25 m2 met zijn houtkachel die de centrale verwarming voedt. De kamer is licht en heeft warme visuele tinten dankzij het zichtbare balkenplafond en de mooie massief houten lattenbodems. Je hebt zin om in een van de comfortabele leren fauteuils voor de open haard je boek te lezen. Aan de andere kant van de gang ligt de grote woon-/eetkamer van 35 m². Pastelkleuren op de muren, gepolijste houten vloeren, mooie inrichting, sierlijk gebeeldhouwde stenen schoorsteen, alles brengt je terug naar de oorspronkelijke pracht van het huis. De kamer baadt in het zonlicht dankzij de vele ramen. U kunt via de grote openslaande deuren een paar treden naar beneden klimmen naar het terras op het zuiden en de aangelegde tuinen. Aan het einde van de gang op de begane grond bevindt zich de volledig ingerichte keuken van 14 m² waar de familie kan zijn dagelijkse maaltijden krijgen. Openslaande deuren met enkele treden leiden u naar de moestuin. Terug naar de overloop op de begane grond waar zich een apart toilet / vestiaire bevindt en een deur naar het souterrain, dan kunt u de gepolijste houten trap nemen om naar toe te gaan tot aan de bovenste verdiepingen. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop op massief houten vloeren. Direct links, de eerste slaapkamer van 9 m². Aan uw rechterhand een grote tweede slaapkamer van 19 m2 en tussen deze twee kamers een stijlvolle badkamer met een gietijzeren bad op pootjes, een wastafel met een geslepen glazen wandlamp en spiegel en een toilet. Tot slot de hoofdslaapkamer van 35 m² met een eigen doucheruimte (met douche, wastafel en toilet) en kleedkamer. Enkele grote openslaande deuren geven toegang tot een balkon zodat u kunt genieten van het dominante uitzicht over het park in al zijn pracht. Er gaat niets boven dit om een nieuwe dag te beginnen! Maar dat is niet alles, want de trap gaat verder naar de tweede verdieping. Aan uw linkerhand en voor u, de vierde en vijfde slaapkamer, 13m2 (140 sqft) en 17m2 (183 sqft) groot, beide bediend door een gemeenschappelijke badkamer van 9m2 (97 sqft). Rechts van de overloop betekent een ruime zolder van ongeveer 35m2 (377 sqft) dat u kan er aardig wat spullen in opbergen. In de tuin zijn oude stenen varkensstallen met een dak van natuurleien veranderd in een tuinhuisje om gereedschap en de tractor-maaier op te bergen. Er is ook een oude stenen schuur van 70 m2 verdeeld over twee verdiepingen met stromend water en elektriciteit, dat momenteel wordt gebruikt als kunstenaarsatelier en tuinhuisje, maar dat ook kan worden gebruikt als kantoor of zelfs als gastenverblijf voor vrienden. Het magnifieke perceel van het pand is volledig omheind met muren en heggen, is vlak en is 3500m2 groot. Hier komen de tuinfeesten met het gezin of vrienden! Het land omvat een moestuin, een groot grasveld met verschillende fruitbomen zoals appelbomen, kersenbomen, walnootbomen, struiken en sierplanten, evenals als grotere bomen. Al die ruimte en toch zit je niet in de middle of nowhere, maar naast een klein rustig straatje op een steenworp afstand van een dorp met buurtwinkels zoals een drogisterij, een basisschool , een bar en tabakswinkel, een restaurant, een kleine supermarkt. Een groter dorp met alle voorzieningen (waarvan een grote supermarkt, een middelbare school, sportclubs, bioscoop, etc.) ligt op tien minuten rijden. Limoges ligt op 40 km (25 mijl) afstand en zijn internationale luchthaven 50 minuten. Details: Locatie: In een dorp Kavelgrootte: Ca. 3357 m2 Type: Maison de village Bouwjaar: na 1950 Oppervlakte: Ca. 230 m2 Aantal kamers: 8 Aantal slaapkamers: 5 Sanitaire voorzieningen: Aantal badkamers: 3 Badkamer(s) met Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Separaat toilet Aansluitingen: Water Elektra Telefoon Internet Afvoersysteem: Riolering Verwarming: Inbouwhaard Houtkachels CV op stookolie Centraal verwarming op hout Bijgebouwen: Aantal schuren: 1 Garage Bemiddelingsvergoedingen betaald door de verkoper Het departement Haute-Vienne ligt in de regio Limousin en heeft een gevarieerd landschap van bossen, platteland en meren die elk jaar veel toeristen trekken op zoek naar een scala aan activiteiten, waaronder wandelen, vissen, zeilen, varen en skiën. Bovendien heeft het departement een sterk historisch en cultureel erfgoed en het landschap is bezaaid met Romaanse kerken, abdijen en versterkte kastelen. Mooie kunstmatige stranden zijn goed bereikbaar en vormen een goed alternatief voor een leuk dagje uit. Met name het meer van Vassiviere, aangelegd in 1950, is enorm populair bij bezoekers. Het staat ook wel bekend als het land van de duizend meren, de Limousin en zijn departement Haute-Vienne bieden prachtige en ongerepte landschappen. Watervallen sprankelend tussen rotsen en bomen, ontelbare bloemen en indrukwekkende dichte bossen zijn het soort schatten dat ontdekt kan worden in het departement. De vervoersverbindingen zijn ook goed, de gemakkelijke en goedkope toegang vanuit de Verenigde Koninkrijk met maatschappijen als Ryanair of uit Franse steden maakte dat Limoges en de Haute-Vienne een aantrekkelijke bestemming werden. Er is ook een uitbreidingsproject voor de luchthaven van Limoges. Het departement heeft een semi-continentaal klimaat met zomertemperaturen van halverwege de jaren 20, perfect om van het landschap te genieten. Wij van Cle France gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en in Frankrijk geregistreerde vastgoedmakelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk