Huis voor Kopen in La Croisille-sur-Briance, Nouvelle-Aquitanië

IN PRIJS VERLAAGD - Aan de buitenrand van een klein gehuchtje, midden tussen de glooiende weilanden. Een toegangsweg die je makkelijk over het hoofd zou kunnen zien. Via het verharde pad zie je eerst het broodovenhuisje. Maar je kunt ontdekken dat dit huis een prachtig uitzicht heeft. Bestaande uit een woonhuis met twee aangrenzende schuren. Tegenwoordig is het een gerenoveerd huis, waarbij een van de aangrenzende schuren is omgetoverd tot een enorme woonkamer en extra slaapkamers. Je komt het huis binnen in de keuken. Rechts een grote schouw met houtkachel en links een keuken in hoekopstelling. Voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. Voor het raam staat de eettafel. Via een kleine trap kom je in een kleine kamer, die momenteel in gebruik is als lees- en werkplek. Aan de andere zijde bereikt u via een trap een lager gelegen entree/garderobe. U bevindt zich hier in de voormalige schuur. In de hal een toilet en een moderne badkamer met wastafel en douche. Daarnaast een ruime woonkamer van circa 35 m2, met twee openslaande deuren naar het grindterras (op het zuiden). De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Je zou gemakkelijk een houtkachel kunnen plaatsen. Een verdieping hoger kom je op een ruime overloop. Links een kleine kamer met een stapelbed. Verder twee slaapkamers van 10 m2. Alle slaapkamers hebben dakramen. In het middengedeelte een separaat toilet en een moderne badkamer met wastafel en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een kastenwand voor extra bergruimte. Via een paar treden kom je in de master bedroom. Een zeer ruime slaapkamer van 30 m2 met een fraaie balkenconstructie (spanten 1.80 hoogte). Er is een inbouwkast en een open zolderberging. Daarnaast geeft de deur toegang tot een dakterras. Je kunt in deze ruimte een werkkamer of tv-hoek maken, ruimte is er genoeg! De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Naast het woongedeelte een ruime schuur (circa 79m2). Veel opbergruimte! Onder de woning een vrijstaande kelder (betonvloer). Ernaast een berging voor de houtvoorraad. Het dak van het huis en de schuur is ongeveer 10 jaar geleden vernieuwd. Het dak van het broodovenhuisje verdient wat aandacht. De muren van het huis zijn rondom opnieuw gevoegd, wat een frisse maar ook authentieke uitstraling geeft. Er is een grindterras voor het huis, maar de favoriete plek wordt zeker het ruime terras naast de lindeboom. Gelegen op het zuiden en met een prachtig uitzicht dat nooit verveelt! U kunt heerlijk genieten het wisselende uitzicht op elk moment van de dag en het seizoen. De ligstoelen staan er bijna het hele jaar door! Aan de oostkant staan de nabijgelegen huizen, maar omdat dit huis hoger is, je kijkt naar de daken. Er is een scherm aanwezig om de naastgelegen (vakantie)woning aan het zicht te onttrekken. Je zit helemaal privé! Het terrein aan de zuidkant is licht glooiend. Desgewenst geschikt voor een moestuin of voor het houden van enkele geiten of andere kleine dieren. Aan de noordzijde is het voormalige bos gelegen. Dit is jaren geleden gekapt, de kavels zijn nu uitgegroeid tot struiken en (dunne) bomen. Een deel van het "bosgedeelte" is behoorlijk glooiend. In totaal 4,1 hectare. Aan de achterzijde van het huis is een verhoogd rotsgedeelte met planten op een paar meter afstand van de muur van het huis. Een ideaal huis voor de Liefhebber van Frankrijk die niet (meer) van klussen houdt. Misschien wil je wat meer kleur of sfeer toevoegen, maar dat kost weinig tijd of moeite. Op 5-10 minuten rijden van een dorp dat in alle basisbehoeften voorziet. De supermarkt ligt op ongeveer een kwartier rijden. Details: Afstand tot het dorp: Ca. 9 km Locatie: In/nabij een gehucht Perceelgrootte: Ca. 16.920 m2 Bouwjaar: Tussen 1900 en 1950 Renovatie: In 2008 Opp.: Ca. 170 m2 Aantal kamers: 7 Aantal slaapkamers: 5 Sanitaire voorzieningen: Aantal badkamers: 2 Badkamer(s) met Douche en Wastafel Apart toilet Aansluitingen: Water Elektriciteit Afvoersysteem: Septic tank (voldoet aan normen) Verwarming: Houtkachels Elektrische radiatoren Bijgebouwen: Aantal schuren: 1 Diverse: Broodoven Bedrijf Vergoedingen betaald door de verkoper Het departement Haute-Vienne ligt in de regio Limousin en heeft een gevarieerd landschap van bossen, landschappen en meren die elk jaar veel toeristen trekken op zoek naar een scala aan activiteiten, waaronder wandelen, vissen , zeilen, varen en skiën. Bovendien heeft het departement een sterk historisch en cultureel erfgoed en is het landschap bezaaid met Romaanse kerken, abdijen en versterkte kastelen. Mooie kunstmatige stranden zijn goed bereikbaar en vormen een goed alternatief voor een leuk dagje uit. Met name het meer van Vassiviere, aangelegd in 1950, is enorm populair bij bezoekers. Het staat ook wel bekend als het land van de duizend meren, de Limousin en zijn departement Haute-Vienne bieden prachtige en ongerepte landschappen. Watervallen sprankelend tussen rotsen en bomen, ontelbare bloemen en indrukwekkende dichte bossen zijn het soort schatten dat ontdekt kan worden in het departement. De vervoersverbindingen zijn ook goed, de gemakkelijke en goedkope toegang vanuit de Verenigde Koninkrijk met maatschappijen als Ryanair of uit Franse steden maakte dat Limoges en de Haute-Vienne een aantrekkelijke bestemming werden. Er is ook een uitbreidingsproject voor de luchthaven van Limoges. Het departement heeft een semi-continentaal klimaat met zomertemperaturen van halverwege de jaren 20, perfect om van het landschap te genieten. Wij van Cle France gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en in Frankrijk geregistreerde vastgoedmakelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk