Huis voor Kopen in La Croisille-sur-Briance, Nouvelle-Aquitanië

IN PRIJS VERLAAGD - Op het zuidwesten gelegen 20e-eeuwse stenen boerderij die in de jaren negentig is uitgebreid en gerenoveerd op een rustige maar niet geïsoleerde locatie. Perfect bewoonbaar en aangenaam in de huidige staat als vakantiehuis, maar de bewoonbare ruimte kan nog verder worden uitgebreid naar de bestaande zolder en aangrenzende schuur. De hoofdingang is in de 250ft2 woonkamer met een volledig gerenoveerde tegelvloer betonnen blok- en balkenvloer, zichtbare balken aan het plafond, mooie stenen open haard met een houtkachel erin en een nieuwe puntige stenen muur. Aan de linkerkant van de woonkamer opent een deur naar de gerenderde blokuitbreiding bestaande uit een slaapkamer van 100ft2 met grote ramen. Vervolgens een gedateerde inbouwkeuken van 90ft2 met een tweede toegangsdeur aan de kopgevel. Daarachter een tweede slaapkamer van 120ft2 met een tegelvloer. Tenslotte een kleine overloop net buiten slaapkamer 2 om bij een apart toilet met wastafel, de trap naar de kelder en een badkamer van 25ft2 voorzien van een douche te komen, ligbad, wastafel en een wasmachine. Het zou mogelijk zijn om de grootte van de bestaande keuken meer dan te verdubbelen door de scheidingswand te verwijderen die deze scheidt van slaapkamer 1. De zolder van 430ft2 boven het oorspronkelijke huis is voorbereid voor verbouwing met isolatie onder het dak en een voorgeïnstalleerd dak ramen. Er moet echter nog een toegangstrap worden geïnstalleerd, aangezien deze momenteel alleen toegankelijk is via de schuur. De recente daken van alle gebouwen (behalve de aangrenzende hangar met een zinken dak) zijn betegeld met natuurleien. Mooie aangrenzende schuur van 800ft2 bestaande uit een stal van 450ft2 vloeroppervlak over twee verdiepingen die een goede uitbreiding van de woonruimte zou kunnen zijn als je door de muur van de woonkamer heen slaat om een toegang te creëren. In combinatie met de zolderruimte zou dit een behoorlijke 880ft2 extra leefbare oppervlakte vormen. De aangrenzende hangar naast de schuur zal uw auto uit de buurt van de elementen parkeren. Buiten is er een mooie en bruikbare bron voor het besproeien van uw moestuin voor het huis. Het grote perceel wordt begrensd door wat bos aan de achterkant, een nette haag met een metalen dubbele poort aan de voorkant en een niet onderhouden tuin aan de westkant. Hoewel er aan de voorkant geen echt uitzicht is het huis staat een weelderige notenboom die voor een natuurlijk scherm en schaduw zorgt, maar er is een geweldig uitzicht aan de oostkant over de aangrenzende weilanden. De gebouwen staan midden op hun eigen land dat in totaal bijna 1 1/2 hectare groot is. Toegang tot dit niet over het hoofd geziene pand is via een onverharde doodlopende weg die eindigt bij de a beetje verder naar beneden. Maak je klaar om gecharmeerd te zijn van deze plek! De woning is goed gelegen op slechts een paar minuten rijden van het dorp met lokale winkels. Er is een groter dorp op ongeveer 15 minuten afstand met een supermarkt, een zwemmeer en een camping. U bent veertig minuten verwijderd van het centrum van Limoges en vijftig minuten van de luchthaven. Details: Afstand tot het dorp: Ca. 3 km Locatie: nabij een gehucht Perceelgrootte: Ca. 5.878 m2 Bouwjaar: Tussen 1900 en 1950 Oppervlakte: Ca. 70 m2 Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 2 Sanitaire voorzieningen: Aantal badkamers: 1 Badkamer(s) met Bad, Wastafel & Toilet Aansluitingen: Water Elektriciteit Telefoon Afvoersysteem: Septic tank (niet conform normen) Verwarming: Houtkachels Elektrische radiatoren Bijgebouwen: Aantal schuren: 1 Hangaar Diversen: Goed Bemiddelingsvergoedingen betaald door de verkoper. Het departement Haute-Vienne ligt in de regio Limousin en heeft een gevarieerd landschap van bossen, platteland en meren die elk jaar veel toeristen trekken die op zoek zijn naar een assortiment van activiteiten zoals wandelen, vissen, zeilen, varen en skiën. Bovendien heeft het departement een sterk historisch en cultureel erfgoed en is het landschap bezaaid met Romaanse kerken, abdijen en versterkte kastelen. Mooie kunstmatige stranden zijn goed bereikbaar en vormen een goed alternatief voor een leuk dagje uit. Met name het meer van Vassiviere, aangelegd in 1950, is enorm populair bij bezoekers. Het staat ook wel bekend als het land van de duizend meren, de Limousin en het departement Haute-Vienne bieden prachtige en ongerepte landschappen. Watervallen sprankelend tussen rotsen en bomen, ontelbare bloemen en indrukwekkende dichte bossen zijn het soort schatten dat ontdekt kan worden in het departement. De vervoersverbindingen zijn ook goed, de gemakkelijke en goedkope toegang vanuit de Verenigde Koninkrijk met maatschappijen als Ryanair of uit Franse steden maakte dat Limoges en de Haute-Vienne een aantrekkelijke bestemming werden. Er is ook een uitbreidingsproject voor de luchthaven van Limoges. Het departement heeft een semi-continentaal klimaat met zomertemperaturen van halverwege de jaren 20, perfect om van het landschap te genieten. Wij van Cle France gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en in Frankrijk geregistreerde vastgoedmakelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht die te koop staan in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk