Huis voor Kopen in Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, Nouvelle-Aquitanië

Deze woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers heeft een eigentijdse uitstraling. De betrokkenheid van een architect bij het ontwerpproces komt tot uiting in de lichte en luchtige leefruimtes en de positie van het zwembad. Het pand is gelegen op een verhoogde positie boven de stad Porte-Sainte-Foy-et-Ponchapt aan de rivier, op slechts 1,5 km van alle winkels, restaurants en cafés. Er is hier zeker werk aan de winkel, maar er is ook een groot potentieel. Het huis is een beetje moe aan de randen en er is een nieuw verwarmingssysteem nodig. Het terrein is van een goede grootte en heeft een beetje fantasierijke beplanting en grondwerk nodig. Het huis ligt echter op een geweldige locatie en is solide in zijn constructie. Het heeft geweldige ruimtes om mee te werken en er is niet veel voor nodig om een woning met een echte WOW-factor te creëren. Alle accommodatie is geconfigureerd op de begane grond. Dit is de indeling: Entreehal - 7,5 m2 Een open leefruimte van 63 m2 bevat: - Grote zitkamer met dubbelhoog plafond, glazen voorgevel en houtkachel - Zijkant kantoorruimte - De keuken Gang van 8,2m2 leidt naar de 3 slaapkamers op de begane grond: Slaapkamer 1 : 16.7m2 met toegang tot het terras en 6.3m2 ensuite badkamer Slaapkamer 2: 15.5m2 met toegang tot het terras en 5.3m2 ensuite badkamer Slaapkamer 3: 13.4m2 met douche Een kelderruimte van 8,4m2 Ketel-/wasruimte van 9,9m2 Bergruimte van 4m2 Aangebouwde dubbele garage beslaat een oppervlakte van 50m2 De zwembad is 8 x 4m groot en het perceel park beslaat 12.579m2 (3,1 acres). Het terrein is momenteel een leeg canvas met een groot terras rondom het huis en grasland. Het huis is gelegen aan de rand van Porte-Sainte-Foy-et-Ponchapt en op slechts 2 km van de populaire stad aan de rivier Ste-Foy-la-Grande. Elke zaterdag wordt hier een uitstekende wekelijkse markt gehouden. De stad heeft een goede selectie winkels, restaurants en voorzieningen. Toegang voor internationale reizen is erg goed. Er is een rechtstreekse treinverbinding vanuit het centrum van Bordeaux in Ste Foy - u bent in iets meer dan een uur in het centrum van de stad en in minder dan 30 minuten op de luchthaven van Bergerac. De luchthaven van Bordeaux ligt op 1 uur en 15 minuten rijden, maar u kunt natuurlijk uw auto in de carport laten staan en de trein nemen! Aanvullende informatie: Slaapkamers: 3 br>Badkamers: 3 Recepties: 1 Stijl: Modern Bouwjaar: 1980 Bewoonbare oppervlakte: 163m2 Perceelgrootte: 12600m2 Verwarming: centrale verwarming op stookolie Afstand tot winkels: lopen/fietsen Afstand tot treinstation: 3km Afstand tot luchthaven: 30 minuten Let op: alle kamergroottes zijn bij benadering. La Residence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning nauwkeurig en op geen enkele manier misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. * Hedendaagse architect ontworpen huis * 3 slaapkamers / 3 badkamers * Zwemmen pool & Parkland * Grote, open leefruimte * Lichte en ruime accommodatie * 2 km van lokale winkels * Dichtbij treinstation naar Bordeaux * 30 minuten van luchthaven