Huis voor Kopen in San Gimignano, Toscane

Deze residentie, genesteld in de weelderige heuvels, bestaat uit drie afzonderlijke clusters die dateren uit het einde van de 19e eeuw, allemaal prachtig gerestaureerd met behoud van de typische Toscaanse materialen en architectonische kenmerken. Het eerste cluster van het pand omvat drie gebouwen. De eerste van 550 vierkante meter werd aanvankelijk gebruikt als herenhuis en heeft zijn stenen en bakstenen gevel behouden. Het wordt nu gebruikt als ontvangstruimte en de hoofdzetel van de horeca. Het interieur is ontwikkeld op twee niveaus en is als volgt samengesteld: een inkomhal leidt naar de grote hal voor lunches en evenementen, er is een gastenbadkamer, een professionele keuken en een pergola voor ontspanning met uitzicht op het platteland. Een terracotta trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vijf slaapkamers bevinden, elk met een en-suite badkamer, een zesde slaapkamer met badkamer in gebruik als kantoor, een zevende slaapkamer met badkamer in gebruik als personeelskamer en een kast. Het tweede gebouw van 190 vierkante meter is ook verdeeld over twee niveaus, elk met een zelfstandig appartement met een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een van de twee appartementen heeft een berging. Het derde gebouw van 133 vierkante meter is verdeeld over een verdieping plus een mezzanine en herbergt twee volledig onafhankelijke grond-tot-hemel appartementen bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer en een zolder. Het tweede cluster bestaat uit twee nieuw gebouwde gebouwen met terracotta dakpannen en interieurs die worden gekenmerkt door klassieke terracotta tegelvloeren en fijne afwerkingen. Het eerste gebouw van 256 vierkante meter is als volgt samengesteld: in de kelder is er een wasruimte met een magazijn, bijkeuken, een kast, een badkamer met douche en een thermische ruimte. Op de begane grond is de receptie, een badkamer, een keuken en een eetkamer. Op de begane grond bevinden zich een receptie, een kantoor met een kleine kamer, badkamer, een keuken en een eetkamer met aangrenzende panoramische veranda. Het tweede gebouw van 779 vierkante meter wordt gebruikt als woning en is verdeeld in acht appartementen, elk met een ingang naar een open keuken en woonkamer, een onafhankelijk terras, twee slaapkamers en een badkamer. Twee hiervan hebben twee badkamers, één met een zolder en één is ingericht voor mensen met een handicap. Ten slotte is het derde cluster van 188 vierkante meter een onafhankelijk gebouw op twee niveaus, met elk een appartement van ongeveer 70/90 vierkante meter. Ze bestaan uit een woonkamer met een open keuken, twee tweepersoonskamers en een badkamer met douche. Om het geheel af te maken is er een terrein van 73,3 ha, verdeeld in wijngaard (2,5 ha), olijfgaarden (4,1 ha), een Engelse tuin (16,6 ha) met weelderige hagen en bosgebied (50,1 ha). Er is ook een zwembad met een vrij uitzicht op de heuvels aan de voorkant en een grote parkeerplaats. De woning is voorzien van centrale verwarming op LPG en airconditioning. Deze structuur leent zich uitstekend voor het horecabedrijf, met de mogelijkheid om het volledig functionerende horecabedrijf in stand te houden. Er is ook de mogelijkheid om alleen de clusters afzonderlijk te kopen die kunnen worden gebruikt als woning met appartementen en een lager stuk grond. Prijs in overleg. San Gimignano beleefde zijn meest bloeiende periode in de Middeleeuwen vanwege het feit dat het werd doorkruist door de Via Francigena, een van de belangrijkste communicatieroutes van die tijd. De stad werd al snel een referentiepunt voor tal van kooplieden, reizigers en pelgrims. De stad raakte verwikkeld in strijd tussen de Welfen en de Ghibellijnen en hoewel het gebied allerlei tegenslagen doorstond, wist het zich aanzienlijk te verrijken en zag 1200 als het jaar van zijn grootste economische ontwikkeling. Met een historisch centrum dat wordt gekenmerkt door middeleeuwse architectuur, is San Gimignano vooral beroemd om de zeventig torens die door de rijkste families van die tijd werden gebouwd. De veertien die er nog over zijn, kenmerken het stadscentrum omdat ze uittorenen boven het suggestieve panorama van de eindeloze groene heuvels bezaaid met dorpjes, wijngaarden en olijfboomgaarden. De stad, een kleine parel van de provincie Siena, werd in 1990 door UNESCO uitgeroepen tot werelderfgoed. Naast de geschiedenis en cultuur die tot uiting komen in de monumenten, heeft het ook uitstekende lokale producten zoals saffraan en Vernaccia di San Gimignano, een uitstekende lokale witte wijn. Ref: 37122-IB216