Huis voor Kopen in Francavilla Fontana, Puglia

Historische boerderij te koop in Francavilla Fontana, twee niveaus met volgroeide tuin, volledig gerenoveerd en instapklaar. De toegang tot het pand kan plaatsvinden via twee aparte ingangen: de ene leidt naar een binnenplaats aan de zuidkant van het gebouw, de andere via de tuin aan de westkant van het pand. Een inscriptie in de grote woonkamer op de begane grond geeft aan dat het gebouw in 1772 is gebouwd, hoogstwaarschijnlijk op een ouder, bestaand gebouw. De begane grond heeft een ruime woonkamer met een enorm tongewelf plafond waardoor je toegang krijgt tot het eetgedeelte, de keuken en vervolgens naar buiten in de achtertuin; in de woonkamer is er een krachtige houtkachel die warmte en warm water kan leveren aan het hele huis. Vanuit de woonkamer is het ook mogelijk om toegang te krijgen tot een slaapkamer op de begane grond, de bibliotheek, de kapel en vervolgens de overdekte veranda gelegen aan de westzijde van het gebouw. Er is ook een handige badkamer met een douche. De totale netto ruimte op de begane grond is 141 vierkante meter, afgezien van 60 vierkante meter overdekte veranda. De toegang tot de eerste verdieping kan gebeuren via een trap - of met de lift - rechtstreeks naar een typische hal met een open haard. Van daaruit heeft u toegang tot drie slaapkamers allemaal met eigen badkamer (een daarvan wordt momenteel gebruikt als bureau), evenals een andere polyvalente ruimte. Verder is er een groot terras, net boven de overdekte veranda op de begane grond, waar u kunt genieten van uitzicht op de tuin, het omliggende landschap en de skyline van Oria met zijn middeleeuwse kasteel en de kathedraal. De terrassen, en dus de eerste verdieping, zijn ook toegankelijk via een externe stenen trap op de binnenplaats. De eerste verdieping heeft een netto oppervlakte van 128 vierkante meter en een terras van 65 vierkante meter. De woning heeft ook een van buitenaf toegankelijke kelder met een kelder en een berging. Het land dat bij het pand hoort, meet ongeveer een hectare, waarvan de helft volledig is omsloten door muren die het gebouw omheinen. In de tuin zijn er tal van schaduwplekken, een tuinhuisje, de traditionele pizzaoven met barbecue en een fontein. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een geboorde put die is aangesloten op een ondergrondse tank van 5000 liter met een waterontharder. Er is ook een bron voor het irrigeren van de tuin. Verwarming wordt geleverd door de bovengenoemde houtkachel in de woonkamer, maar kan ook worden aangedreven door LPG-gas met een ondergrondse tank van 1000 liter. Airconditioning. Het warme water wordt ook geleverd door zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd. Verder is de woning voorzien van een septic tank, interne lift, alarmsysteem met videobewaking en aangesloten op een bewakingsbedrijf, twee automatische poorten en wifi internet. Het is ook mogelijk om een zwembad te bouwen of het bestaande gebouw uit te breiden. Het pand is in perfecte staat, het kan worden gebruikt als een privéwoning of om een B&B te runnen. Ref: 37264-V000424