Haus kaufen in Francavilla Fontana, Apulien

Historisches Bauernhaus zum Verkauf in Francavilla Fontana, zwei Ebenen mit gepflegtem Garten, komplett renoviert und bezugsfertig. Der Zugang zum Grundstück kann über zwei separate Eingänge erfolgen: Einer führt in einen Innenhof auf der Südseite des Gebäudes, der andere durch den Garten auf der Westseite des Grundstücks. Eine Inschrift im großen Wohnzimmer im Erdgeschoss weist darauf hin, dass das Gebäude 1772 höchstwahrscheinlich auf einem älteren, bestehenden Gebäude errichtet wurde. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Lounge mit einer riesigen Tonnengewölbedecke, durch die Sie Zugang zum Essbereich, zur Küche und dann nach draußen in den Hinterhof haben. Im Wohnzimmer gibt es einen leistungsstarken Holzofen, der das ganze Haus mit Wärme und Warmwasser versorgen kann. Von der Lounge aus hat man auch Zugang zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, der Bibliothek, der Kapelle und dann der überdachten Veranda auf der Westseite des Gebäudes. Es gibt auch ein nützliches Badezimmer mit Dusche. Die Nettogesamtfläche im Erdgeschoss beträgt 141 Quadratmeter, abgesehen von 60 Quadratmetern überdachter Veranda. Der Zugang zum ersten Stock kann über eine Treppe - oder mit dem Aufzug - direkt zu einem typischen Flur mit Kamin erfolgen. Von dort aus erreichen Sie drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (eines davon wird derzeit als Büro genutzt), sowie einen weiteren Mehrzweckraum. Darüber hinaus gibt es eine große Terrasse, direkt über der überdachten Veranda im Erdgeschoss, von der aus Sie den Blick auf den Garten, die umliegende Landschaft und die Skyline von Oria mit seiner mittelalterlichen Burg und der Kathedrale genießen können. Die Terrassen und damit der erste Stock sind auch über eine externe Steintreppe im Innenhof zugänglich. Der erste Stock hat eine Nettofläche von 128 Quadratmetern und eine Terrasse von 65 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt auch über einen von außen zugänglichen Keller mit einem Keller und einem Abstellraum. Das zum Grundstück gehörende Grundstück misst etwa einen Hektar, die Hälfte davon ist vollständig von Mauern umgeben, die das Gebäude einzäunen. Im Garten gibt es zahlreiche Schattenplätze, einen Pavillon, den traditionellen Pizzaofen mit Grill und einen Brunnen. Die Wasserversorgung wird durch einen artesischen Brunnen gewährleistet, der mit einem 5000-Liter-Erdtank mit Wasserenthärter verbunden ist. Es gibt auch einen Quellbrunnen für die Gartenbewässerung. Die Beheizung erfolgt über den oben erwähnten Holzofen im Wohnzimmer, kann aber auch mit Flüssiggas mit einem 1000-Liter-Erdtank betrieben werden. Klimaanlage. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über auf dem Dach installierte Sonnenkollektoren. Das Haus verfügt außerdem über eine Klärgrube, einen internen Aufzug, ein Alarmsystem mit Videoüberwachung und Anschluss an eine Überwachungsfirma, zwei automatische Tore und WLAN-Internet. Es ist auch möglich, ein Schwimmbad zu bauen oder das bestehende Gebäude zu erweitern. Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand, es kann als Privathaus oder als B&B genutzt werden. Ref: 37264-V000424