casa for Køb i Franca Villa Fontana, Apulia

Casa de campo histórica en venta en Francavilla Fontana, dos niveles con jardín maduro, totalmente renovada y lista para mudarse. El acceso a la propiedad puede ocurrir a través de dos entradas separadas: una conduce a un patio interno en el lado sur del edificio, la otra a través del jardín en el lado oeste de la propiedad. Una inscripción en el gran salón de la planta baja indica que el edificio fue construido en 1772, muy probablemente construido sobre un edificio existente más antiguo. La planta baja tiene un amplio salón con un enorme techo de bóveda de cañón a través del cual se accede al comedor, la cocina y luego al exterior en el patio trasero; en el salón hay una potente estufa de leña que puede suministrar calor y agua caliente a toda la casa. Desde el salón también es posible acceder a un dormitorio en la planta baja, la biblioteca, la capilla y luego la terraza cubierta ubicada en el lado oeste del edificio. También hay un baño útil con ducha. El espacio neto total de la planta baja es de 141 metros cuadrados, además de 60 metros cuadrados de terraza cubierta. El acceso al primer piso puede ocurrir a través de una escalera, o por ascensor, directamente a un pasillo típico con chimenea. Desde allí se accede a tres dormitorios todos con baño privado (uno de estos actualmente se utiliza como buró), así como a otra sala de usos múltiples. Además, hay una gran terraza, justo encima de la terraza cubierta en la planta baja, desde donde se puede disfrutar de las vistas del jardín, el campo circundante y el horizonte de Oria con su castillo medieval y la catedral. A las terrazas, y por tanto a la primera planta, también se accede a través de una escalera exterior de piedra situada en el patio. La primera planta tiene una superficie útil de 128 metros cuadrados y una terraza de 65 metros cuadrados. La propiedad también tiene un sótano al que se accede desde el exterior con una bodega y un trastero. El terreno que viene con la propiedad mide alrededor de una hectárea, la mitad está completamente cercada por muros que cercan el edificio. En el jardín hay numerosas zonas de sombra, un mirador, el tradicional horno de pizza con barbacoa y una fuente. El suministro de agua está garantizado por un pozo artesiano conectado con un tanque enterrado de 5000 litros con un descalcificador. También hay un pozo de manantial para regar el jardín. La calefacción es suministrada por la estufa de leña mencionada anteriormente en el salón, pero también puede funcionar con gas GLP con un tanque subterráneo de 1000 litros. Aire acondicionado. El agua caliente también es suministrada por paneles solares instalados en el techo. La casa viene también con una fosa séptica, ascensor interno, sistema de alarma con video vigilancia y conectado a una empresa de vigilancia, dos puertas automáticas e internet wifi. También es posible construir una piscina o ampliar el edificio existente. La propiedad está en perfecto estado, se puede utilizar como residencia privada o para gestionar un B&B. Ref: 37264-V000424