Huis voor Kopen in Castiglione della Pescaia, Toscane

GEOGRAFISCHE POSITIE op een extreem panoramische locatie aan de kust van Thyrreense, in de gemeente Castiglione della Pescaia, prachtige villa met zwembad en tuin. Het zicht opent op de Elba en richting Follonica in een hoek van 180°. Gelegen op een van de meest prestigieuze locaties van Toscane, biedt deze prestigieuze villa een snelle en gemakkelijke toegang tot de meest gerenommeerde kustlocatie van de regio: Punta Ala (6 km; 10'), Follonica (20 km; 30') en Grosseto (44 km; 53'). En als u van geschiedenis houdt, zijn er op korte afstand de Etruskische Volterra (111 km; 1u 45'), het middeleeuwse Siena (115 km; 1u 50'), San Gimignano met zijn beroemde torens (157 km; 2u 20') en de Renaissance Florence (186 km; 2 uur 35 '). De handigste luchthavens om de accommodatie te bereiken zijn Pisa Galilei (132 km; 1 uur 40'), Roma Fiumicino (211 km; 2 uur 40'), Perugia Sant'Egidio (222 km; 2 uur 45' ), Roma Ciampino (231 km; 3 uur) en Bologna Marconi (271 km; 3 uur 10'). BESCHRIJVING VAN HET GEBOUW Het gebouw (310 m² - 3.336 m²) bevindt zich op een heuvel en ligt op drie verdiepingen (waarvan één souterrain) als volgt opgebouwd. - Souterrain: zowel van binnen als van buiten toegankelijk via een rolluik direct aan de weg, deze verdieping omvat een ruime garage, een kelder kamer, een wasruimte en een technische ruimte voor alle diensten. - Begane grond: op de begane grond is er een nachtzone met 5 slaapkamers, 4 badkamers (waarvan 2 en-suite) en verschillende inloopkasten. in de inkomhal is er een trap naar het souterrain of naar de dagzone op de eerste verdieping. - Eerste verdieping: hier vinden we de zegszone van het gebouw met een ruime woonkamer (te gebruiken als eetkamer ), een keuken en een toilet, allemaal aangevuld met een prachtig terras dat toegankelijk is via een openslaand raam in de keuken. STAAT EN AFWERKING De villa is recent gebouwd en verkeert dus in uitstekende structurele en esthetische omstandigheden. Van binnen is de villa zeer ruim, met vloeren bedekt met hoogwaardige terracotta tegels en fijn gestuukte wanden. Om het prestige van het pand verder te vergroten zijn er hoogwaardige armaturen geïnstalleerd. De ruime ramen zorgen voor een uitstekende lichtinval in de kamers. Aan de buitenkant is het huis bedekt met steen en verrijkt met een goed onderhouden tuin. BUITENRUIMTE Op de eerste verdieping De villa is verrijkt met een prachtig panoramisch terras (34 m² - 366 sqft) met een mooi uitzicht over de Golf van Follonica en ideaal om buiten te dineren met vrienden en familieleden. Het pand is ook uitgerust met een perfect onderhouden tuin en bij een zwembad met kromlijnige en onconventionele omtrek. Het huis is ook uitgerust met een klein privéplatform voor het garageluik dat kan worden gebruikt als tijdelijke parkeerplaats voor gasten. GEBRUIK EN MOGELIJK GEBRUIK Dankzij zijn ligging en grootte is deze villa geschikt voor de meest uiteenlopende toepassingen. De eerste is voor een particuliere stalwoning voor iedereen die op zoek is naar een zeeklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Het tweede gebruik is als vakantiehuis waar de zomer door kan worden gebracht op een rustige plek en in de buurt van een van de mooiste en meest gewilde kustlocatie van Italië Door de grote omvang en de aanwezigheid van 5 slaapkamers kan de eigenaar zonder al te veel problemen gasten of ouders hosten die een van de mooiste gebieden van het schiereiland bezoeken. br>