Huis voor Kopen in L'Absie, Nouvelle-Aquitanië

Een gerenoveerd karaktervol huis met een aangebouwde gite met twee slaapkamers. Gelegen in een klein gehucht in de Deux Sevres, een paar km van de stad l'Absie, waar winkels en diensten zijn. 10 minuten van Coulonges sur l'Autize. 70 minuten van de kust van de Vendée, de luchthavens van La Rochelle en Poitiers. 30 minuten van het beroemde themapark Puy du Fou dat veel bezoekers trekt. Een hoofdgebouw met 3 slaapkamers, een badkamer en doucheruimte plus een huis met 2 slaapkamers uit een aangrenzende schuur. Gelegen in een landelijk gehucht met uitzicht over het omliggende landschap. Er is een hangar en parkeerplaats die leidt naar de grote achtertuin en parkeerplaats. De eigenschap heeft een drainagesysteem dat voldoet. Terrein van 1236m2. Hoofdhuis: Entree, hal met garderobe. Keuken/eetkamer met diverse inbouwkasten, open haard met houtkachel. Woonkamer met open haard en houtkachel. Eerste verdieping: welke bereikbaar is via een trap vanuit de entreehal of de woonkamer. Twee tweepersoons slaapkamers en een eenpersoons slaapkamer/studeerkamer. Doucheruimte en badkamer. Gite. Open woon-/eetkamer met keukenhoek, 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, doucheruimte en toilet. Buiten: Voortuinen met stenen werkplaats of speelkamer. Toegang tot kelder onder de salon. Aan de achterzijde is een overdekte patio die leidt naar de tuinen met gazon en de groentetuin. Aantrekkelijk uitzicht op het omliggende platteland. Bewoonbare oppervlakte van 232m2 De verkoopprijs is inclusief bemiddelingskosten van 5,5% (142 176 nettoprijs). De kosten worden betaald door de koper bij de ondertekening van de eigendomsakte. Samenvatting * Referentie VAS1346 * Kamers 8 kamers * Oppervlakte 232 m2 * Totale oppervlakte 1236 m2 * Verwarmingstoestel Kachel * Verwarmingstype Hout * Verwarmingstoegang Individueel * Warmwatertoestel Warmwatertank * Warmwatertoegang Individueel * Afvalwater Grijs -waterput * Oriëntatie Zuid Diensten * Open haard * Dubbele beglazing * Internet * Carport * Nou Ruimtes * 5 Entree * 1 Wasruimte * 1 Woonkeuken32,00 m2 * 1 Woonkamer36,00 m2 * 1 Slaapkamer21,00 m2 * 1 Doucheruimte / Toilet * 1 Slaapkamer17,00 m2 * 1 Badkamer / Toilet * 1 Slaapkamer7,00 m2 * 1 Woon/eetkamer/keuken 51,00 m2 * 1 Slaapkamer18.00 m2 * 1 Slaapkamer14.00 m2 * 1 Douche / Toilet Juridische kennisgeving * 142.176 € Bemiddelingskosten niet inbegrepen * 5,5% ( 7,819 € ) BTW inbegrepen Kosten koper * Geen procedure in uitvoering