rumah beli di Arganil, Coimbra

Keanggunan, Keselesaan, Keselamatan dan Ketenangan Rumah Xist (batu) Moden di Portugal Tengah Pada anjing menyalak. Tiada jiran yang bising. Tiada lalu lintas. Dikelilingi oleh alam semula jadi. Semua bilik menghadap ke selatan dan mempunyai tingkap besar dengan banyak cahaya matahari. Bangunan Batu untuk Pengubahsuaian Termasuk dengan harta itu ialah runtuhan batu 120 meter persegi (dalam keadaan sangat baik) bersebelahan dengan rumah utama, dan plot taman tambahan 12 meter persegi. Bangunan batu ini mempunyai ruang bawah tanah dan dua tingkat, setiap tingkat adalah kira-kira 40 meter persegi. Ia boleh dibina semula secara sah menjadi rumah, studio kerja, rumah tetamu, garaj, dll. Kami adalah pasangan yang matang. Hubungi kami hanya jika anda adalah pembeli yang serius. Sebelum berbuat demikian, sila ambil perhatian yang berikut: Rumah ini agak besar dan biliknya bersaiz besar, jadi ia sesuai untuk keluarga (atau pelawat yang kerap), B&B, pejabat di rumah, dan lain-lain. Rumah mudah dibersihkan, kerana ia tidak mengumpul banyak habuk (mungkin disebabkan oleh kawasan di mana ia berada). Tetapi, jika anda pasangan bersara yang mencari bilik kecil dan mengurangkan saiz ruang tamu anda, rumah ini mungkin bukan untuk anda. Rumah ini mempunyai tangga. Tangganya agak lebar, jadi boleh memuatkan kerusi elektrik dengan mudah. Perkhidmatan telefon dan internet adalah kabel atau satelit. Perkhidmatan selular disediakan melalui WiFi. Dalam perniagaan rumah kami, kami menggunakan internet setiap hari dan ia berfungsi dengan baik. Kami juga kerap membuat panggilan telefon di seluruh dunia. Sambungan dan kejelasan sangat baik. Masa memandu ke bandar Coimbra (bandar ketiga terbesar di Portugal) ialah 50 minit. Porto adalah kira-kira 1 1/2 jam ke utara dan Lisbon adalah kira-kira 2 1/2 jam ke selatan. Bandar lautan Figuera do Foz terletak kira-kira 1 ¼ jam ke barat. Kami berada 15 minit dari bandar Arganil dan Gois. Kedua-dua bandar ini mempunyai semua yang anda mungkin perlukan. Sesetengah orang menganggap kami terpencil kerana kami tidak bersebelahan dengan bandar utama. Jika anda mencari kehidupan bandar, ia tidak ada di sini. Jika anda mencari rumah yang tenang di negara ini, hartanah ini adalah untuk anda. Pembeli asing sering mencari hartanah yang mempunyai banyak tanah. Hanya selepas membelinya, mereka melaksanakannya memerlukan penyelenggaraan yang luar biasa, yang mereka tidak bersedia untuk melakukannya. Selalunya, hasil akhirnya ialah menjual hartanah dan membeli satu lagi yang mempunyai tanah yang kurang dan lebih mudah untuk diselenggara. Melainkan anda sedang mencari tanah yang luas untuk ladang yang besar, bahagian tepi rumah ini (kira-kira 12 x 5 meter) ditambah plot taman atas (12 meter persegi) mempunyai tanah yang mencukupi untuk dua kebun sayur bersaiz baik. Bahagian hadapan rumah dihiasi secara profesional dengan pokok buah-buahan dan bunga dan cukup besar untuk diletakkan di dalam kolam kecil atau tab mandi panas. Di hartanah ini, anda akan menemui kedua-dua tanah yang telah disusun dengan teliti untuk memaksimumkan potensi penuhnya, dan rumah yang dibina dengan baik (yang jarang berlaku di Portugal). Yang terbaik dari kedua-dua dunia. Maklumat Awal Penting tentang harta kami Tidak seperti kebanyakan hartanah di Portugal, rumah dan harta tanah ini sah sepenuhnya. Semuanya dilakukan dengan permit supaya tidak akan ada kejutan undang-undang yang tidak dijangka (seperti denda, perintah untuk mengalih keluar pembinaan anda, dll.) daripada Camara (Dewan Perbandaran). Keperluan Penting: Elektrik, paip, pemanasan, penebat, tingkap, pintu dan peralatan lain di dalam rumah adalah berkualiti tinggi yang ada. Rumah ini dibina untuk didiami sepanjang hayat. Tingkap Sistem tingkap 4 kaca tersuai. Bingkai dalaman adalah kayu, bingkai luaran adalah PVC dengan kaca UV premium. Sistem tingkap ini menghalang sebarang draf atau kehilangan haba pada musim sejuk. Tingkap skrin kayu tersuai dengan jaringan logam kalis karat di bilik tidur, ruang tamu, pejabat, lorong dan bilik mandi. Pintu Masuk Kedua-dua pintu masuk hadapan (dapur) dan pintu masuk pantri adalah pintu kaca dengan kaca UV yang dirawat khas. Mereka mempunyai bingkai PVC, yang direka khas untuk mengelakkan draf daripada masuk ke bawah pintu. Pintu masuk hadapan juga mempunyai pintu skrin kayu yang dibuat khas dengan jaring logam kalis karat. Kedua-dua pintu masuk sisi dan bangunan kerja/simpanan mempunyai teras kayu keras pepejal di luar pintu. Mereka telah dirawat supaya mereka tidak akan meledingkan. Kedua-duanya mempunyai pintu skrin kayu yang dibuat khas dengan jaringan logam kalis karat. Pintu pintu masuk sisi juga mempunyai pengedap (diimport dari Jerman) di bahagian bawah, dipasang dengan kemas ke lantai untuk mengelakkan draf. Bendungan Air Dalam Lantai mempunyai sistem penebat yang menghalang air daripada meresap ke dalam rumah melalui tingkat bawah. Penebat Udara Dinding rumah mempunyai bahagian luar dan dinding dalam, dengan ruang antara dua dinding, menyediakan penebat ruang udara. pemanasan Dinding luar adalah 18 - 24 inci tebal. Ini, ditambah dengan bumbung bertebat, memastikan rumah tetap hangat pada musim sejuk dan sejuk pada musim panas. Haba tengah dengan radiator di setiap bilik. Reflektor radiator (di belakang setiap radiator) meningkatkan kecekapannya sebanyak 25%. Air dipanaskan oleh dandang pelet yang terletak di casita (tempat kerja/rumah simpanan) yang tidak bersambung. Dandang boleh diprogramkan untuk dimatikan dan dihidupkan pada pelbagai masa siang/malam. Ia juga mempunyai sistem over-ride jauh supaya haba boleh dimatikan mengikut keinginan anda. Casita juga dipanaskan daripada sistem ini. Sistem haba sandaran ialah dapur pembakaran kayu besar yang terletak di ruang tamu. Reka bentuk moden dengan panel kaca besar di hadapan dan belakang. Dapur ini memanaskan dua tingkat teratas rumah utama. air Sistem air adalah elektrik (tangki air 147 gelen) dan terletak di dalam rumah kerja/simpanan (terpisah dari rumah ). Gas Gas digunakan untuk bahagian atas dapur dapur. Dua silinder gas besar itu disimpan di dalam bilik simpanan tertutup luar, terletak kira-kira tiga meter dari rumah. Sistem Elektrik Sistem yang dipasang secara berpusat melindungi rumah dan peralatan daripada kerosakan akibat elektrik lonjakan (yang kerap berlaku di Portugal). dalaman rumah Tingkat Tiga: Bilik Tidur Utama Besar Siling katedral kayu dengan alang kayu. Bidai kayu tersuai pada semua tingkap Almari storan Walk In. Bilik Mandi Utama Masuk terus dari bilik tidur Utama, Bilik Mandi Utama mempunyai tab mandi dan bidet. Siling kayu dinaikkan dengan alang kayu. Pendaratan Kawasan yang selesa, bagus untuk membaca buku. Empat tingkap besar dengan pemandangan luar bandar. Ambang tingkap lebar untuk tumbuh-tumbuhan. Tingkat Dua: Ruang Tamu Siling katedral kayu dengan alang kayu. Dapur pembakaran kayu berdinding kaca yang besar dengan sistem cerobong bertebat berdinding dua. Bilik Tidur Kedua yang Besar Pintu masuk mempunyai pengedap yang dibuat khas (diimport dari Jerman) di bahagian bawah, untuk memberikan kalis bunyi. Siling kalis bunyi akustik - ditebat dengan siling kedua yang digantung dengan penebat bulu semula jadi. Kayu tersuai bergegar pada semua tingkap. Dua almari almari pakaian yang besar. Bilik Mandi Bersebelahan dengan bilik tidur, terdapat bilik mandi besar dengan bidet dan pancuran mandian. Tingkat Satu, iaitu dua tingkat: Pejabat Besar atau Bilik Tidur Ketiga. Lantai berjubin. Dua pintu kayu kaca penuh. Bilik air Separuh mandi terletak berhampiran pejabat dan ruang legar/jalan masuk sisi. Tangga Tengah Lingkar tangga tengah bermula di dinding belakang tingkat kedua dan bergerak sehingga ke tingkat ketiga dan keempat. Tangga dan tangga adalah kayu pain. Tingkat Pertama: Dapur Dapur ialah sistem dwi gas dan elektrik pembersihan sendiri. Kabinet buatan tersuai dibina di Northern Pine. Atas kaunter kayu oak pepejal. pantri Pantri cerah besar dengan dua pintu PVC kaca. Bilik Makan Siling katedral rasuk kayu. Tiga tingkap besar di atas, dengan cahaya semula jadi mengalir masuk. Dua pintu kaca dengan sistem dua pintu - pintu dalam kayu dan pintu luar PVC. Tepat di atas ruang makan terdapat rasuk kayu, yang boleh dibiarkan begitu sahaja (untuk memastikan ruang makan terbuka menunjukkan siling rasuk kayu katedral) atau boleh digunakan sebagai asas untuk lantai (untuk membina bilik di atas ruang makan bilik). Kawasan di atas ruang makan ini dilengkapi dengan soket elektrik dan boleh dijadikan bilik tidur keempat. luaran Bangunan Storan Berpisah Bumbung bertebat dengan siling rasuk kayu tinggi dan dinding yang dibuat. Dipasang dengan salur keluar elektrik dan lampu dipasang di siling. Dapur pelet memastikan bangunan itu hangat pada musim sejuk dan dinding tebal menjadikannya sejuk di dalamnya musim panas. Pintu masuk kayu berat. Pintu skrin kayu tersuai dengan jaringan logam tahan karat. Di Luar Penahan Air Disebabkan hujan lebat pada musim sejuk; sistem telah dilaksanakan untuk menghalang air daripada memasuki rumah dan casita. 1. Sistem longkang di atas bumbung dengan larian bawah tanah yang masuk ke dalam anak sungai. 2. Teres batu, direka bentuk supaya aliran air mengalir keluar dari rumah. 3. Sistem saliran bawah tanah menghalang air daripada terkumpul di laluan batu (masuk ke dalam rumah). 4. Sistem konduit khas, dibina semasa pembinaan, menghalang kelembapan daripada memasuki rumah. Sistem Septik Sistem empat tangki septik memastikan pembendungan dan penyimpanan air larian dan kumbahan yang mencukupi. Tempat letak kereta Hartanah ini mempunyai jalan masuk peribadi. Asas diletakkan dan kelulusan diberikan untuk pembinaan carport. Terdapat juga tempat letak kenderaan awam yang luas untuk tetamu. The Grounds Dinding batu yang tinggi dan pagar 70 pokok Cyprus Leylandii yang matang mewujudkan privasi di sekeliling hartanah. Kawasan yang luas di hadapan rumah dengan mudah boleh dijadikan kolam renang bentuk bebas, jika mahu. Pada masa ini, ia diletakkan rumput dengan sistem pemercik bawah tanah automatik. Terdapat juga pengairan tiub untuk keseluruhan harta tanah, depan dan tepi. Tanah yang subur dibawa masuk, jadi semua tumbuhan sangat sihat! Pokok buah-buahan: epal, pic, oren dan pir. Semak beri: beri biru, arus merah dan hitam, beri Azores, raspberi kuning dan merah jambu, beri hitam dan strawberi. Anggur anggur Concord dan herba perubatan dan masakan. Sisi rumah ialah taman sayur organik dengan tumbuhan peneman. Dua katil bertingkat kayu memudahkan berkebun. Bumi kaya dengan baja kambing matang dan tong kompos organik. Kawasan Sekitar Jalan ke hartanah itu diturap dengan baik dengan sangat sedikit kereta. Hartanah ini memasuki pacuan batu buntar bersebelahan. Lebih kecil daripada kampung, Caratao dipanggil 'tempat'. Ia adalah lembah yang dilindungi undang-undang yang dikelilingi oleh hutan pain. Pada masa ini terdapat tiga rumah Xist yang berdekatan. Hanya satu yang diduduki sepenuh masa. Penjual roti dan ikan lalu lalang setiap hari. Sebuah anak sungai mengalir di bahagian depan dan sisi rumah selama 12 bulan setahun. Air terjun dan teratai calla berlimpah. Denai pejalan kaki ada di mana-mana. Pada musim panas yang panas, angin sentiasa bertiup di lembah ini. Perkampungan Celavisa berjarak 20 minit berjalan kaki (5 minit pemanduan) di sepanjang jalan. Di sini terdapat kafe, festival musim panas dan pantai sungai awam. Gois berjarak 15 minit pemanduan dan Arganil (lebih besar sedikit daripada Gois) adalah 18 minit pemanduan. Kedua-duanya mempunyai pantai sungai, sekolah, pasar raya besar, bank, restoran dan semua kemudahan. Arganil juga mempunyai pasar luar mingguan dan kompleks besar dengan kolam renang dalaman, sauna, wap dan panggung wayang kecil. Terdapat komuniti Ekspat yang ketara di kampung-kampung ini.