公寓 在 奧蘭特, 加利福尼亞州 购买

多戶增值機會** 多戶公寓樓建於2006 年，每套售價127,500 美元** 實際價格上限為6.85%，通過戰略性翻修將上限提高到8.31%* 目前有18 套公寓，買家有機會購買轉換為11 個單元、3 個大型共居單元，或將當前18 個單元合法化* 罕見的現場停車位，設有5 個門禁停車位* 該房產不受洛杉磯市租金管制的約束強大的多戶家庭基礎* 蒙特利山房屋銷售價格已上漲比去年增長8.6%* 蒙特利山房價預計明年將增長8.1%* 子市場租金要價預計未來五年將上漲18.9%* 子市場入住率在過去五年平均為99%* 租戶佔47.3%一英里半徑內的住房人口百分比* 三英里半徑內的平均家庭收入為111,010 美元，預計未來五年將增長4.33% 地理位置優越，靠近伯班克、帕薩迪納和洛杉磯市中心* 靠近當地熱門購物和餐飲場所眾多景點，包括Vittoria Pizza 和THE SPOT Restaurant* 方便前往5 號州際公路和110 號高速公路，將酒店與大洛杉磯地區相連* 距加州州立大學洛杉磯分校僅6 分鐘車程，15 分鐘車程前往道奇體育場* 位置非常適合步行，步行得分為 84 分（滿分 100 分）。** 蒙特利山 (Monterey Hills) 是一個位於洛杉磯縣中部地區的寧靜社區。這個古色古香的社區坐落在謝拉維斯塔、埃爾塞雷諾和蒙特西托高地之間，為大約 2,800 名居民提供了一個以家庭為中心的環境。蒙特利山還擁有結構完善的教育系統，擁有蒙特利山小學等機構，該小學一直被評為該地區最好的學校之一。憑藉密切的聯繫和強大的學術框架，這座城市被認為是一個理想的居住地也就不足為奇了。教育基礎雄厚，40%以上的居民擁有大學學位，並從事建築、管理、銷售和行政支持等有酬工作。蒙特利山 (Monterey Hills) 交通便利，可輕鬆前往 110 號高速公路，距離帕薩迪納 (Pasadena) 約 3 英里，距離洛杉磯市中心東北部不到 4 英里。這個迷人的郊區是遠離喧囂城市生活的完美之地。居民可以參觀巴德韋納公園 (Budd Weiner Park) 和 Hawk On Hand Falconry 野生動物公園進行休閒活動。在這種輕鬆的環境下，蒙特利山的多戶住宅景觀繼續展現出巨大的增長潛力，每套公寓的平均市場租金為 2,131 美元。較大的洛杉磯市中心/中部多戶住宅市場的有效租金同比攀升至 7.2%。儘管存在經濟不確定性和利率上升，但市場基本面仍然強勁，2022 年第二季度的銷售活動總額達到$6.5B。 MLS® ID： 22191253 上市時間： 22年7月27日 更新時間： 22年10月17日 內部特徵 廚房電器：電爐灶、微波爐、冰箱 臥室總數：19 浴室總數：19 洗衣房說明：公共區域 樓層描述：木材 壁爐：無 供暖：電力 外部/建築特色 地塊面積：4,500 平方英尺 外觀特徵：無 其他房產詳情 區域名稱：621 - El Sereno 車庫：有 車庫空間：5 停車位：門禁 停車位總數：5.0 視圖：N 縣：洛杉磯 泳池：無 泳池描述：無 總樓層：3 分區：LAC4 房產歷史 日期 活動 價格 價值 22 年9 月1 日 價格變化 $2,295,000 -9% 由高力國際大洛杉磯地區Anna Kampling 提供， 上市聯繫人： 基於截至10/ 10 的加州地區多重上市服務公司的信息17/22。該信息僅供您個人非商業用途，除識別您可能有興趣購買的潛在房產外，不得用於任何其他目的。 MLS 數據的顯示通常被認為是可靠的，但 MLS 不保證其準確性。買家有責任驗證所有信息的準確性，並應自行調查數據或聘請適當的專業人員。來自上市代理以外來源的信息可能已包含在 MLS 數據中。除非另有書面規定，經紀人/代理人沒有也不會驗證從其他來源獲得的任何信息。提供此處所含信息的經紀人/代理可能是也可能不是上市代理和/或銷售代理。