公寓 在 烏爾巴尼亞, 馬爾凱 购买

這個迷人的鄉村教區位於馬爾凱北部的樹林中，建於 1800 年代末。它在 2005 年至 2010 年間完全修復，現在是一個度假農場，位於皮奧比科和烏爾巴尼亞之間的山坡上，享有全景位置。 該建築位於大型受保護的林地邊緣，周圍環繞著火雞橡樹、核桃樹、榆樹、金合歡和其他物種。它由 3 個獨立的住所組成，位於一棟正式的鄉村房屋中，其中還包括一座教堂及其相鄰的長老會。 主樓 主樓總面積為 1.108 平方米。 （總），它由一個中央主體 - 教堂 - 和兩個側翼組成。 北翼分為 3 個獨立的公寓，每個公寓都有一個私人外部區域，可以享受戶外晚餐，或者只是在陰涼處放鬆。兩間公寓位於一樓，均設有開放式廚房/客廳、雙人臥室和大浴室。第三間公寓位於一樓，設有帶客廳的廚房、2 間雙人臥室和一間浴室。三間住宿之一和浴室可供殘疾人使用。 南翼包括私人住宿（如果需要，也可用於出租）和監護人的房子。私人公寓的底層由門廳、廚房、寬敞的客廳、客用浴室和寬敞的儲藏室組成。鑑於其內部劃分，這個空間也可以用作客人的公共區域。 樓上（一樓）還有另一個起居區，帶雙面壁爐的令人驚嘆的雙人起居室，明亮的工作室，廚房，餐廳和兩間浴室。餐廳的獨特之處在於它保留了通往教堂合唱團的典型通道，即放置管風琴的區域。從這裡，您可以俯瞰教堂的內部。 二樓是睡眠區，現在佈置成臥室，需要重新佈置以創建帶連接浴室的舒適臥室 - 設置為浴室已經存在。 頂樓是一個有用的閣樓，可以存放您不經常使用的所有東西。 監護人的房子附在三層樓上：在一樓有廚房、客廳和客用浴室；一樓有一間雙人臥室，二樓有一個有用的閣樓。 中心是教堂：它在 1960 年代被拆除，但它仍然是舉辦民間婚禮或音樂的好地方合奏。想像一下黃昏時分在教堂裡演奏弦樂四重奏，然後在花園裡喝開胃酒！ 這家酒店最令人驚訝的部分是對細節的關注以及對其歷史和建築元素的極大尊重：磚塊周邊的牆壁是原始的，內部地板的瓷磚和木樑都是手工噴砂的。這一切都代表著愛。 然而，保護環境的新技術得到了特別的關注：太陽能熱系統保證了熱水，一切可能都在生物建築中實現。 該物業可以通過先租后買的方式購買。 附樓 物業擁有 66 平方米的附樓，現已註冊為倉庫，但可能被改造成可居住的空間，以及供客人使用的工作室或 SPA。 土地 建築物周圍環繞著 1 公頃完全圍欄的成熟花園。在這裡 - 與房子有點分離 - 你可以找到一個 4 x 8m 的全景游泳池。在花園中，您還可以找到燒烤區、舊烤箱和兒童遊樂場以及陰涼的停車場。 除此之外，該物業還包括 13 公頃的農田。 該物業海拔 518 米，享有 Candigliano 山谷和尼羅內山的景色。 EPC 評級：E 能源性能指數 (IPE)：314， 41 千瓦時/平方米*年 為什麼購買它 購買此房產首先是一種愛的姿態：對歷史、對建築和對自然的熱愛。 如果您熱愛這一切，那麼您將很容易將其打造為您的特別家。順便說一句，考慮到它的規模——如果你喜歡歡迎人們並與他們分享美麗——你也可以把它打造成一家美麗的精品酒店，讓你的客人可以在馬爾凱山的寧靜和奇觀中放鬆身心。該位置也非常適合作為婚禮場地。 物業 ID：ila-292 價格：€1,800,000 物業面積：1174 平方米 土地面積：140.000 平方米 房間：31 臥室：5 浴室：7 物業類型：字符物業 * 附件：是，66 平方米 * 游泳池：是 * 其他特點：1 公頃花園 + 13 公頃農田 * 條件：優秀 * 訪問：白路 * 電：是 * 水：是 * ADSL：是 * 燃氣：是 * 供暖：是 * 殘疾人通道：是