Ejerlejlighed for Køb i Urbania, Marche

Dette charmerende landlige sogn i skoven i det nordlige Marche blev bygget i slutningen af 1800-tallet. Fuldstændig restaureret mellem 2005 og 2010, det er nu en feriegård i en panoramisk position på skråningerne af bakkerne mellem Piobbico og Urbania. Bygningen ligger på kanten af et stort beskyttet skovområde og omgivet af kalkun ege, valnøddetræer, elme, akacier og andre arter. Den består af 3 separate boliger, der er omfattet af et formelt landhus, som også omfatter en kirke og dens tilstødende præstegård. Hovedbygningen Hovedbygningen måler i alt 1.108 kvm. (brutto) og den er sammensat af en central krop - kirken - og to sidefløje. Nordfløjen er opdelt i 3 selvstændige lejligheder, hver med et privat ydre område, for at nyde al-fresco-middage eller bare slappe af i skyggen. To lejligheder ligger i stueetagen, og de har begge et åbent køkken/alrum, et soveværelse med dobbeltseng og et stort badeværelse. Den tredje lejlighed ligger på første sal og har et køkken med stue, 2 soveværelser med dobbeltsenge og et badeværelse. En af de tre boliger og badeværelset er tilgængelige for handicappede. Sydfløjen omfatter den private bolig (som også kan bruges til udlejning, hvis det er nødvendigt) og værgens hus. Stueetagen i den private lejlighed er sammensat af entré, køkken, rummelig stue, gæstebadeværelse og et rummeligt depotrum. På grund af dens interne opdeling kan dette rum også bruges som et fælles område for gæster. Ovenpå (første sal) er der endnu et opholdsområde med en fantastisk dobbeltstue med dobbeltsidet pejs, lyst studie, køkken, spisestue og to badeværelser. Det særlige ved spisestuen er, at den bevarer den typiske adgang til kirkekoret, det område, hvor orglet blev placeret. Herfra kan du overskue det indre af kirken. På anden sal er der soveområdet, som nu er indrettet til soveværelser, og som skal omarrangeres for at skabe komfortable soveværelser med en-suite badeværelser - rammer for badeværelser findes allerede. Den øverste etage er et nyttigt loft til opbevaring af alle de ting, du ikke bruger for ofte. Vægterhuset er tilknyttet og udvikler sig i 3 etager: på stueetagen er der køkken, stue og gæstebadeværelse; på første sal er der et soveværelse med dobbeltseng og på anden sal et nyttigt loft. Den centrale krop er kirken: den blev indviet i 1960'erne, men det er stadig et rart sted at organisere borgerlige bryllupper eller musik ensemble. Forestil dig bare en strygekvartet, der spiller i kirken i tusmørket og derefter en aperitif i haven! Den mest forbløffende del af denne ejendom er omsorgen for detaljer og den store respekt for dens historie og arkitektoniske elementer: murstenene af perimetervæggene er originale, samt fliserne på de indvendige gulve og træbjælkerne, som er sandblæst i hånden. Alt dette betegner kærlighed. Særlig opmærksomhed er der dog blevet rettet mod nye teknologier for at beskytte miljøet: et solvarmesystem garanterer varmt vand, og alt muligt er lavet inden for bioarkitektur. Denne ejendom kan købes med en Rent-To-Buy-formel. Annekset Ejendommen har et anneks på 66 kvm, nu registreret som lager, men som evt. omdannes til et beboeligt område, samt et studie eller SPA for gæster. Landet Bygningerne er omgivet af 1 hektar moden have fuldt indhegnet. Her - lidt løsrevet fra huset - kan du finde en 4 x 8m panoramisk pool. I haven kan du også finde en grillplads, en gammel ovn og en legeplads for børn samt en skyggefuld parkeringsplads. Udover dette omfatter ejendommen også 13 hektar landbrugsjord. Ejendommen ligger 518 meter over havets overflade med udsigt over Candigliano-dalen og Mount Nerone. EPC-vurdering: E Energy Performance Index (IPE): 314, 41 kwh/sq.m.*år Hvorfor købe det At købe denne ejendom er først og fremmest en gestus af kærlighed: kærlighed til historien, til arkitekturen og til naturen. Hvis du har kærlighed til alt dette, så vil det være nemt for dig at gøre det til dit særlige hjem. Forresten, givet dens dimension - hvis du elsker at byde folk velkommen og dele skønhed med dem - kan du også gøre det til et smukt boutiquehotel, hvor dine gæster kan slappe af i Marche-bakkernes ro og vidundere. Placeringen er også perfekt som mødested for bryllup. Ejendoms-id: ila-292 Pris: €1.800.000 Ejendomsstørrelse: 1174 SQ.M. Areal: 140.000 SQ.M. Værelser: 31 Soveværelser: 5 Badeværelser: 7 Ejendomstype: Karakter Ejendom * Annekser: Ja, 66 kvm. * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner: 1 hektar have + 13 hektar landbrugsjord * Tilstand: Fremragende * Adgang: White Road * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja * Adgang for handicappede: Ja