Casa para comprar en Pezenas, Occitania

Splendida villa contemporanea di alta qualità (2021) che offre una superficie abitabile di 160 m2, composta da 4 camere da letto (con una camera da letto principale, spogliatoio e bagno privato), 3 bagni/docce, un soggiorno molto luminoso di 50 m2 con un open attrezzato cucina, un'ampia lavanderia di 12 mq e un garage di 34 mq, su un terreno di 624 mq, ottimamente curato con piscina riscaldata e splendida vista su vigneti e colline. Stile contemporaneo purificato. Assolutamente da vedere. - Posizione: villaggio con tutti i negozi, situato a 5 minuti da Pezenas (bellissima città storica) e 25 minuti da Beziers e dalla spiaggia. - Piano terra: ampio ingresso di 9,33 m2 con armadio, WC di 1,62 m2 con lavabo, soggiorno molto luminoso di 50 m2 con grandi finestre scorrevoli che danno sulla terrazza e sulla piscina e cucina aperta completamente attrezzata (mobili inferiori, isola centrale e tavolo integrato, non fisso, quindi estraibile, forno elettrico, cappa, piano cottura a induzione, lavello, lavastoviglie ad incasso), bellissima camera matrimoniale di 34 mq che offre una zona spogliatoio di 9,44 mq, una luminosa camera da letto di 12,85 mq con finestre scorrevoli sul giardino, più la sua bagno privato di 10,04 m2 (cabina doccia italiana, vasca, doppio lavabo) e WC separato di 1,48 m2, lavanderia di 12 m2 con ampio piano di lavoro e molto ripostiglio, accesso al garage di 34 m2 con cancello elettrico . - 1° piano: ingresso di 4,71 m2, bagno con doccia di 4,22 m2 (doppio lavabo e doccia), WC di 1,80 m2, camera di 13,62 m2 con armadio, camera di 13,58 m2 con armadio, camera di 13,20 m2 con il suo bagno privato con doccia di 2,25 m2 (lavabo e doccia). - Esterno: terreno di 624 m2 molto ben tenuto, sistema di irrigazione a goccia, spazio per un orto, piscina riscaldata ( 7m x 3,5m, sale, regolatore PH), terrazza esposta a sud sul lato piscina di 28,44 m2, pool house, splendida vista su vigneti e colline. - Extra: costruzione di alta qualità dal 2021, aria condizionata reversibile , tapparelle elettriche, doppi vetri, ottimo isolamento, molto luminoso, tassa fondiaria annuale circa 1600 Euro. Qualità - Assolutamente da vedere. I prezzi sono comprensivi di spese di agenzia (pagate da i venditori). Le spese notarili devono essere pagate in aggiunta al tasso ufficiale effettivo. Altre caratteristiche Camere da letto: 4 Bagni: 3 Abitabile da subito Ultime proprietà Spazio esterno Prestigio Parcheggio privato/Garage Piscina Terrazza Con Terreno/Giardino Il dipartimento di Herault si trova nel Regione della Linguadoca-Rossiglione situata nel sud della Francia. È circondato dai dipartimenti dei Pirenei orientali, dell'Ariège, del Tarn e dell'Aude. Ampiamente considerato come forse il dipartimento più dinamico della Linguadoca-Rossiglione con Montpellier come capitale e le famose località balneari di Sete e Grande Motte che portano in milioni di turisti ogni estate, il dipartimento dell'Hérault è sicuramente impegnato e in crescita. Ma nonostante tutta l'attività lungo la costa, l'interno dell'Hérault è bello e incontaminato come lo è sempre stato. La campagna di Herault è gloriosa, allontanandoti dalla costa ai piedi delle Black Mountains puoi perderti in un oceano di vigneti. I villaggi nel dipartimento di Herault sono incredibilmente belli. Roquebrun è stupefacente, con il suo ponte e il vecchio mulino ad acqua sul fiume Orb. Anche St Guilhem-le-Desert è bellissima e una delle principali località turistiche della Linguadoca. Herault è anche una delle preferite dagli inglesi che desiderano trasferirsi nella zona. Pezenas e Lodeve sono entrambe città famose: Pezenas era la capitale della regione e sta diventando piuttosto chic. In breve, il dipartimento combina la splendida campagna con il brusio e il glamour di una grande città (Montpellier). Noi di Cle France siamo specializzati in immobili in vendita in Francia attraverso la nostra rete di agenti e agenti immobiliari registrati in Francia. Nel corso degli anni abbiamo venduto migliaia di case in vendita in Francia e abbiamo aiutato molti a trovare e acquistare la casa dei loro sogni in Francia. Possiamo anche aiutarti con tutto ciò che riguarda l'acquisto di una casa in Francia, incluso ottenere un mutuo, organizzazione cambio valuta, consigli di ristrutturazione, perizie immobiliari, permesso di pianificazione, traduzione francese, apertura di un conto bancario e tutto ciò che riguarda le vendite immobiliari francesi. Tutti i nostri prezzi sono quotati come FAI (spese di agenzia incluse) a meno che diversamente indicato e le commissioni "notaire" sono circa il 7% (in media), ma sentiti libero di chiederci un importo esatto su qualsiasi particolare proprietà francese in vendita a cui sei interessato. In effetti, non esitare a utilizzare il 'FAI UNA RICHIESTA' in alto per farci tutte le domande che hai sull'acquisto di un immobile in Francia. 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