Casa para comprar en Pezenas, Occitania

Questa magnifica proprietà beneficia di una posizione straordinaria a due minuti da Pezenas. Il castello è situato in posizione dominante all'estremità del suo cortile principale, nel cuore di un superbo parco all'inglese di 2 ettari. L'attuale castello ha la forma di un corpo centrale principale, costruito nel 1834 su fondazioni molto più antiche, affiancato da due ali sormontate da terrazze con balaustre. Una grande piscina ben integrata nel parco aggiunge un tocco di modernità. Nel cortile d'onore, due scalinate in pietra fiancheggiano un'aranciera con aperture ad arco e danno accesso alla grande terrazza. La proprietà ha un aspetto fiero e testimonia la nobiltà del luogo. IL CASTELLO è stato interamente restaurato e offre una superficie abitabile di circa 1300mq su 3 piani più mansarda. Servizi e materiali di qualità. GLI ANNESSI: Cantina e capannoni di circa 1200mq con materiale di coltura e sfruttamento. Casale di circa 1200mq. Casa del custode di circa 200mq. IL TERRENO: Quasi 100 ettari di cui 70 ettari intorno ai fabbricati e 2 isolette di terreno a pochi km di distanza. Vitigno: ROSSO DOP: Syrah, Grenache Nero, Carignan, Mourvedes BIANCO DOP: Marsanne, Grenache Bianco, Ugni blanc, Bourboulenc ROSSO IGP: Cabernet Sauvignon, Merlot, Pinot Nero, Syrah, Petit Verdot, Grenache Noir, Carignan Nielluccio BIANCO IGP: Chardonnay, Sauvignon B, Viognier, Moscato P.G. Tutti i negozi, i servizi e le comodità nelle immediate vicinanze Autostrade: la A75 è a 5 minuti e la A9 a 15 minuti Campo da golf a 15 km Mare e spiagge - Stazioni TGV di Agde e Beziers - Aeroporto internazionale low cost - 20/25 km Montpellier Stazioni TGV, aeroporto internazionale 50 minuti/ 60 km Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili su: www.georisques.gouv.fr Caratteristiche principali: 1300 m2 980000 m2 Superficie terreno Piscina 10 camere da letto 11 bagni Rif: 36839-19238LR