Casa para comprar en Chateauroux, Centro-Valle della Loira

Situato tra Issoudun e Chateauroux, questo antico castello fortificato risalente al IX e X secolo è stato salvato in extremis da un avanzato stato di abbandono dal suo attuale proprietario. Testimone della storia francese, di cui oggi rimangono solo circa 400 mq dell'edificio originale, il castello comprende parte dell'edificio principale e la sua torre delle scale. Fu rimaneggiata nei secoli XV e XIX. L'attuale proprietario ha rifatto il tetto e consolidato il castello. Di conseguenza, il castello ha riacquistato gran parte del suo antico splendore. La corte è occupata da una ex casa colonica che è stata trasformata e ristrutturata in una casa di abitazione di 100 mq e un appartamento di 60 mq. Il parco ospita un laghetto, un frutteto e un orto. È circondato da un lato da un fiume e dall'altro da una deviazione da esso. Sebbene la struttura principale sia in buone condizioni, sono ancora necessari lavori di restauro, in particolare all'interno del castello. Tuttavia, con la sua architettura unica, la magnifica cornice e la posizione privilegiata, il castello rappresenta un'opportunità rara e unica per qualsiasi acquirente che desideri possedere una proprietà storica e restaurarla con cura. Il potenziale di questo castello è eccezionale e il suo fascino senza pari. Il castello: Il castello è un'alta struttura in pietra costruita a forma di V molto aperta, con una torre semieretta al centro della facciata del cortile, che ospita una scala a chiocciola che conduce ai vari livelli. Sul lato cortile, la facciata principale (rivolta ad ovest) dell'abitazione presenta tre piani in elevazione, rialzati dal piano interrato. L'accesso da questo lato avviene a quota media, ai piedi della torre, attraverso una doppia scalinata e una porta ricostruita in stile neoclassico all'inizio dell'Ottocento. Dal lato giardino si accede tramite un'altra doppia scala sul terrazzo, a sua volta raggiungibile da una scala in pietra di dieci gradini. La torre è stata tronca e ha perso il tetto conico. Livello giardino (seminterrato): le ex cucine (46 mq) ospitano ancora un imponente camino gotico e alcuni pregevoli elementi antichi. La cantina continua Primo livello: Una vasta sala di 65 mq con il suo camino, bagno privato, una stanza, due WC e una cucina. Secondo livello: Due camere da letto (45 e 65 mq) da ristrutturare completamente, Terzo livello: Due camere da letto da 45 e 65 mq da ristrutturare Le stanze del primo livello erano adibite a sale ricevimenti per matrimoni. L'appartamento: Un portico separa il castello dall'appartamento. L'appartamento è composto da un corridoio che conduce a una camera da letto, un bagno con doccia e un WC, un soggiorno che si apre su un angolo cottura e un ripostiglio. Vi è inoltre una dependance costituita da un vecchio fienile. A sud del castello: Abitazione restaurata (ex casa colonica) Piano terra: Un corridoio, cucina, bagno con doccia e WC. Proseguendo, un soggiorno con camino. Al piano superiore: tre camere da letto, una cameretta soppalcata e uno studio. Strutture e comfort: Castello: Tetto in coppi rifatto 11 anni fa. Riscaldamento: Nessun riscaldamento centralizzato. Alcuni radiatori elettrici Falegnameria: Infissi in legno a vetro singolo. Acqua: rete comunale Servizi igienici: fossa settica collegata alla rete fognaria. Appartamento e casa: Tetti in tegole piane rifatti 11 anni fa. Riscaldamento: pannello radiante elettrico NFC installato nel 2002. Riscaldamento a gas propano per la casa Falegnameria: infissi in legno con doppi vetri Acqua: rete comunale Acqua calda: scaldabagno Servizi igienici: fossa settica collegata alla rete fognaria. Terreno: 1ha 11 piantumato con bellissimi alberi secolari e arricchito da un frutteto. Circondata dal fiume e da una deviazione, 3 paratoie regolano il livello dell'acqua (due manuali e una solare). L'ex "bassecour" è stato trasformato in prato e stagno alimentato dal fiume. Anche se di modeste dimensioni, il parco ha un grande fascino. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili su: www.georisques.gouv.fr Caratteristiche principali: 200 m2 11150 m2 Terreno dimensioni 5 camere da letto 1 soggiorno Ref: 36839-20418CL