Haus kaufen in Chateauroux, Centre-Val de Loire

Zwischen Issoudun und Chateauroux gelegen, wurde diese ehemalige befestigte Burg aus dem 9. und 10. Jahrhundert von ihrem jetzigen Besitzer im Extremfall vor dem fortgeschrittenen Verfall gerettet. Das Schloss ist ein Zeuge der französischen Geschichte, von der heute nur noch etwa 400 Quadratmeter des ursprünglichen Gebäudes übrig sind. Es besteht aus einem Teil des Hauptgebäudes und seinem Treppenturm. Es wurde im 15. und 19. Jahrhundert umgebaut. Der jetzige Besitzer hat das Schloss neu überdacht und konsolidiert. Dadurch hat das Schloss viel von seiner früheren Pracht wiedererlangt. Im Innenhof befindet sich ein ehemaliges Bauernhaus, das zu einem 100 m² großen Wohnhaus und einer 60 m² großen Wohnung umgebaut und renoviert wurde. Der Park verfügt über einen Teich, einen Obstgarten und einen Gemüsegarten. Es ist auf der einen Seite von einem Fluss und auf der anderen von einer Abzweigung davon umgeben. Obwohl die Hauptstruktur in gutem Zustand ist, sind vor allem im Inneren des Schlosses noch Restaurierungsarbeiten erforderlich. Mit seiner einzigartigen Architektur, seiner herrlichen Lage und seiner privilegierten Lage stellt das Schloss jedoch eine seltene und einzigartige Gelegenheit für jeden Käufer dar, der ein historisches Anwesen besitzen und es sorgfältig restaurieren möchte. Das Potenzial dieses Schlosses ist außergewöhnlich und sein Charme unvergleichlich. Das Schloss: Das Schloss ist ein hoher Steinbau in einer sehr offenen V-Form mit einem halb errichteten Turm in der Mitte der Hoffassade, in dem sich eine Wendeltreppe befindet, die zu den verschiedenen Ebenen führt. Auf der Hofseite weist die Hauptfassade (nach Westen) des Wohnhauses drei Aufrissgeschosse auf, die durch das Untergeschoss erhöht werden. Der Zugang erfolgt von dieser Seite auf mittlerer Ebene, am Fuße des Turms, über eine Doppeltreppe und eine im frühen 19. Jahrhundert im neoklassizistischen Stil umgebaute Tür. Auf der Gartenseite erfolgt der Zugang über eine weitere Doppeltreppe auf die Terrasse, die ihrerseits über eine zehnstufige Steintreppe erreicht wird. Der Turm wurde verkürzt und verlor sein konisches Dach. Gartenebene (Keller): Die ehemaligen Küchen (46 m²) beherbergen noch immer einen imposanten gotischen Kamin und einige schöne antike Elemente. Der Keller geht weiter. Erste Ebene: Ein riesiger 65 m² großer Raum mit Kamin, eigenem Bad, einem Zimmer, zwei WCs und einer Küche. Zweite Ebene: Zwei Schlafzimmer (45 und 65 m²) müssen komplett renoviert werden. Dritte Ebene: Zwei Schlafzimmer von 45 und 65 m² müssen renoviert werden. Die Räume auf der ersten Ebene wurden als Empfangsräume für Hochzeiten genutzt. Die Wohnung: Eine Veranda trennt das Schloss von der Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Flur, der zu einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Toilette führt, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Küchenzeile und einem Hauswirtschaftsraum. Es gibt auch ein Nebengebäude, bestehend aus einer alten Scheune. Südlich des Schlosses: Restauriertes Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus). Erdgeschoss: Flur, Küche, Duschbad und Toilette. Weiter geht es mit einem Wohnzimmer mit Kamin. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss und ein Arbeitszimmer. Ausstattung und Komfort: Schloss: Flaches Ziegeldach vor 11 Jahren erneuert. Heizung: Keine Zentralheizung. Einige elektrische Heizkörper. Holzarbeiten: Holztischlerei mit Einfachverglasung. Wasser: kommunales Netzwerk. Abwasserentsorgung: Klärgrube mit Anschluss an die Kanalisation. Wohnung und Haus: Flachziegeldächer vor 11 Jahren erneuert. Heizung: NFC-Elektrostrahler, installiert im Jahr 2002. Propangasheizung für das Haus. Holzarbeiten: Doppelverglaste Holzschreinerei. Wasser: Gemeinschaftsnetz. Warmwasser: Warmwasserbereiter. Sanitäranlagen: Klärgrube, die an die Kanalisation angeschlossen ist. Das Gelände: 1 ha 11, bepflanzt mit wunderschönen jahrhundertealten Bäumen und bereichert durch einen Obstgarten. Umgeben vom Fluss und einer Umleitung regulieren drei Schleusentore den Wasserstand (zwei manuell und eine solar). Der ehemalige „Bassecour“ wurde in eine vom Fluss gespeiste Wiese und einen Teich umgewandelt. Obwohl der Park von bescheidener Größe ist, hat er großen Charme. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr Hauptmerkmale: 200 m2 11150 m2 Grundstück Größe 5 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Ref: 36839-20418CL