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ID di riferimento: #SA27092 Dettagli prezzo: € 5.000.000 Questo edificio commerciale/showroom a due piani ben posizionato con un seminterrato ha una superficie totale costruita di 4.433 mq ed è situato a Stovolos, Nicosia. Situato all'ingresso/uscita della città, gode di una buona accessibilità verso il centro città e le aree circostanti ed è adiacente alle strade pubbliche sui suoi confini occidentali e orientali, non lontano da The Mall of Cyprus e IKEA. L'edificio è composto da un piano interrato di 685 mq ad uso magazzino, un piano terra di 2.200 mq di cui 580 mq adibiti a showroom e 1.620 mq a magazzino. Il primo piano ha una superficie totale di 1.335 mq ed è composto da uffici, showroom, sala server e altre aree ausiliarie. L'edificio è stato dotato di un sistema di riscaldamento/raffreddamento VRV, sistema TVCC, allarme di sicurezza, antincendio sistema di prevenzione e rilevatori di fumo. L'area circostante è costituita principalmente da sviluppi industriali medio-grandi e nell'area più ampia c'è stato un aumento degli sviluppi commerciali. L'edificio è stato costruito con un buon materiali di qualità ed è in buone condizioni fisiche e di manutenzione. Data la disposizione flessibile del bene, può essere facilmente modificato per altri usi. L'immobile è suddiviso in zone Bα3 (commerciale) con densità edilizia del 100%, copertura del 60% e 2 piani.