Αλλα αγορά σε Λευκωσία, Λευκωσία

Κωδικός αναφοράς: #SA27092 Λεπτομέρειες τιμής: €5.000.000 Αυτό το διώροφο εμπορικό κτίριο/εκθετήριο με υπόγειο βρίσκεται σε καλή τοποθεσία, έχει συνολική δόμηση 4.433 τ.μ. και βρίσκεται στον Στόβολο Λευκωσίας. > Βρίσκεται στην είσοδο/έξοδο της πόλης, έχει καλή προσβασιμότητα προς το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές και γειτνιάζει με δημόσιους δρόμους στα δυτικά και ανατολικά της όρια, όχι μακριά από το The Mall of Cyprus και το IKEA. > Το κτίριο αποτελείται από υπόγειο 685 τμ για χρήση ως αποθήκη, ισόγειο 2.200 τμ εκ των οποίων τα 580 τμ χρησιμοποιήθηκαν ως εκθεσιακός χώρος και τα 1.620 τμ ως αποθήκη. Ο πρώτος όροφος έχει συνολική επιφάνεια 1.335 τμ και αποτελείται από γραφεία, εκθεσιακούς χώρους, server room και άλλους βοηθητικούς χώρους. Το κτίριο έχει εξοπλιστεί με σύστημα θέρμανσης/ψύξης VRV, σύστημα CCTV, συναγερμό ασφαλείας, πυρκαγιά σύστημα πρόληψης και ανιχνευτές καπνού. Η άμεση περιοχή αποτελείται κυρίως από μεσαίες έως μεγάλες βιομηχανικές αναπτύξεις και στην ευρύτερη περιοχή έχει αυξηθεί η εμπορική ανάπτυξη. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί με καλή ποιοτικά υλικά και είναι σε καλή φυσική κατάσταση και συντήρηση. Δεδομένης της ευέλικτης διάταξης του περιουσιακού στοιχείου, μπορεί να αλλάξει σχετικά εύκολα για άλλες χρήσεις. Το ακίνητο χωρίζεται σε ζώνες ως Bα3 (εμπορικό) με 100% συντελεστή δόμησης, 60% κάλυψη και 2 ορόφους.