Casa para comprar en Matulji, Zupanija Primorsko-Goranska

Una casa in vendita vicino a Opatija composta da 3 appartamenti separati che possono essere collegati in uno solo. Distanza 4 km o 5 minuti in auto dalla spiaggia più vicina. La casa si trova in una tranquilla zona boschiva senza traffico, l'aria del mare si mescola con l'aria della foresta dell'Učka. 2 km di distanza dal centro di Abbazia. APPARTAMENTI: 1. Appartamento 75m2 al piano terra Si compone di: corridoio, bagno con wc, soggiorno, camera da letto, cucina con sala da pranzo e un'ampia sala da pranzo che può essere un'ulteriore camera per bambini. 2. Appartamento 245m2 (due piani) Al 1° piano c'è un disimpegno, wc e cabina doccia, un altro bagno, un soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, e 2 terrazze. Ci sono 4 camere al 2° piano, ogni camera ha un'uscita sulla terrazza. La camera più grande è di 50 mq con accesso a 2 terrazze. 3° appartamento 56m2 Si trova al 1° piano ed è composto da un disimpegno, wc con doccia, sala da pranzo-cucina collegata al soggiorno, terrazzo. L'appartamento può essere ampliato di ulteriori 28 mq. Certificato energetico B. Riscaldamento autonomo a metano, altra opzione è il riscaldamento con stufa a potassa. La porta d'ingresso si apre tramite telecomando. Gazebo con barbecue 15m2. Parcheggio per 5-6-7 veicoli. Dispensa, locale caldaia, locale attrezzi-officina, illuminazione esterna 6 lampade e 4 lampade a sensore. Possibilità di vendita con arredo completo di cui gran parte in legno massello di rovere. La possibilità di costruire 2 piscine e di dedicarsi al turismo d'élite. Carpenteria esterna in PVC, finestre riempite di gas per un migliore isolamento termico. Mattone Poroterm con circolazione dell'aria di 30 cm di spessore + facciata in polistirolo di 5 cm di spessore + vernice Caparol di alta qualità. Nella struttura sono stati incorporati 7.000 kg di ferro. Prezzo 580.000 euro L'acquirente paga la commissione di agenzia. Contattare 0913274402 Mail: [email protected] CODICE ID AGENZIA: 2028 Marko Orsag Cellulare: 0913274402 E-mail: [email protected] https://bagi-nekretnine.hr Gentili clienti, i costi aggiuntivi totali sostenuti dall'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del prezzo totale dell'immobile, che include: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore dell'immobile), agenzia/intermediario commissione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato, parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata (ca. 1%). Prima di visitare l'immobile viene firmato un contratto di mediazione.