House buy in Matulji Primorsko-Goranska Zupanija

Prodaje se kuća kod Opatije koja se sastoji od 3 odvojena stana koje je moguće povezati u jedan. Udaljenost 4km odnosno 5 minuta autom od najbliže plaže. Kuća je smještena u mirnom šumskom predjelu bez prometa, zrak sa mora se miješa sa šumskim zrakom sa Učke. 2km udaljenost od centra Opatije. STANOVI: 1. Stan 75m2 u prizemlju Sastoji se od: hodnika, kupaonice sa Wc-om, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom i velikom trpezarijom koja može biti dodatna dječja soba. 2.Stan 245m2 (dvoetažni) Na 1.katu se nalaze hodnik, WC i tuš kabina, još jedna kupaonica, dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom te 2 terase. Na 2.katu nalaze se 4 sobe, svaka soba ima izlaz na terasu. Najveća soba ima 50m2 sa izlazom na 2 terase. 3.stan 56m2 Nalazi se na 1.katu i sastoji se od hodnika, WC-a sa tuš kabinom, trpezarije-kuhinje koji su povezani sa dnevnim boravkom, terasa. Stan se može proširiti za dodatnih 28m2. Energetski certifikat B. Centralno grijanje na plin, druga opcija grijanje na kalijevu peć. Ulazna vrata se otvaraju na daljinski. Sjenica sa roštiljem 15m2. Parking za 5-6-7 vozila. Ostava, kotlovnica, alatnica-radiona, vanjska rasvjeta 6 lampi i 4 senzor lampe. Mogućnost prodaje sa kompletnim namještajem od čega je velik dio izrađen od punog hrastovog drveta. Mogućnost izgradnje 2 bazena i bavljenjem elitnim turizmom. Vanjska stolarija PVC, prozori punjeni plinom radi bolje toplinske izolacije. Poroterm cigla sa cirkulacijom zraka 30cm debljine + fasada stiropor 5cm debljine + visoko kvalitetna Caparol boja. U konstrukciju ugrađeno 7000kg željeza. Cijena 580.000 EUR Kupac plaća agencijsku proviziju. Kontakt 0913274402 Mail: [hidden] ID KOD AGENCIJE: 2028 Marko Orsag Mob: 0913274402 E-mail: [hidden] [hidden] Cijenjeni klijenti ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnine (3% vrijednosti nekretnine), agencijsku/posredničku proviziju (3%+PDV na proviziju), odvjetnička pristojba, javnobilježnička pristojba, pristojba za sudski upis i troškovi službeno ovjerenog prijevoda ( cca 1%). Prije obilaska nekretnine potpisuje se ugovor o posredovanju.