Haus kaufen in Matulji, Primorsko-Goranska Zupanija

Ein Haus zum Verkauf in der Nähe von Opatija, das aus 3 separaten Wohnungen besteht, die zu einer verbunden werden können. Entfernung 4 km oder 5 Autominuten vom nächsten Strand entfernt. Das Haus liegt in einem ruhigen Waldgebiet ohne Verkehr, die Luft vom Meer vermischt sich mit der Waldluft von Učka. 2 km vom Zentrum von Opatija entfernt. WOHNUNGEN: 1. Wohnung 75m2 im Erdgeschoss Es besteht aus: Flur, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und einem großen Esszimmer, das ein zusätzliches Kinderzimmer sein kann. 2. Wohnung 245m2 (zweistöckig) Im 1. Stock gibt es einen Flur, eine Toilette und eine Duschkabine, ein weiteres Badezimmer, ein Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, und 2 Terrassen. Es gibt 4 Zimmer im 2. Stock, jedes Zimmer hat einen Ausgang zur Terrasse. Das größte Zimmer ist 50m2 groß und hat Zugang zu 2 Terrassen. 3. Wohnung 56m2 Es befindet sich im 1. Stock und besteht aus Flur, Toilette mit Dusche, Esszimmer-Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, Terrasse. Die Wohnung kann um weitere 28m2 erweitert werden. Energieausweis B. Gaszentralheizung, alternativ kann auch mit einem Kaliherd geheizt werden. Die Vordertür wird per Fernbedienung geöffnet. Pavillon mit Grill 15m2. Parkplatz für 5-6-7 Fahrzeuge. Speisekammer, Heizungsraum, Werkzeugraum-Werkstatt, Außenbeleuchtung 6 Lampen und 4 Sensorlampen. Möglichkeit des Verkaufs mit kompletten Möbeln, von denen ein großer Teil aus massivem Eichenholz besteht. Die Möglichkeit, 2 Schwimmbäder zu bauen und Elite-Tourismus zu betreiben. PVC-Außenschreinerei, gasgefüllte Fenster zur besseren Wärmedämmung. Poroterm-Ziegel mit Luftzirkulation 30 cm stark + Styropor-Fassade 5 cm stark + hochwertige Caparol-Lackierung. 7.000 kg Eisen wurden in die Struktur eingebaut. Preis 580.000 Euro Der Käufer zahlt die Vermittlungsprovision. Kontaktieren Sie 0913274402 Mail: [email protected] ID-CODE DER AGENTUR: 2028 Marko Orsag Mobil: 0913274402 E-Mail: [email protected] https://bagi-nekretnine.hr Sehr geehrte Kunden, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragenden Gesamtnebenkosten belaufen sich auf ca. 7 % des Gesamtpreises der Immobilie, darunter: Grunderwerbssteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur/Vermittler Provision (3%+MwSt. auf Provision), Anwalts-, Notar-, Gerichtsregistergebühr und Kosten der amtlich beglaubigten Übersetzung (ca. 1%). Vor Besichtigung der Immobilie wird ein Vermittlungsvertrag unterzeichnet.