Casa para comprar en Bron, Alvernia-Rodano-Alpi

LYON 8 CASA DI 200 m² 7 LOCALI TERRENO DI 452 m² POSSIBILITA' DI CONDIVISIONE SU 9 CAMERE CON RENDITA PROSSIMA AL 10%. Vieni a immaginarti in questa casa di lusso e completamente rinnovata dal pavimento al soffitto. Questa opportunità unica si trova in una zona sicura e molto tranquilla, pur essendo vicino ai servizi ea 10' dal tram e dalla metropolitana. Dispone inoltre di una grande terrazza in pietra di 160 mq, alberi da frutto, un capannone di stoccaggio e un ampio garage, su un terreno di 452 mq. La casa è completamente isolata con un buon DPE in C, ha al piano terra un ampio soggiorno/zona giorno di 50 m², una cucina individuale arredata e attrezzata di 14 m² e un ampio bagno con doccia/lavanderia di 8 mq. Al 1° piano, la zona notte dispone di 4 bellissime camere da letto di 10, 13, 14 e 16 m² tutte con pavimenti in parquet, un bagno con doccia di 8 m² e servizi igienici separati. Al 2° piano completano la proprietà 2 ampie camere da letto. Da concordare secondo le vostre esigenze. Servizi di qualità: isolamento delle pareti e del sottotetto, piastrelle 50x50 e pavimento in parquet, doppi vetri oscillanti e tapparelle elettriche telecomandate, grande lucernario elettrico e vela oscurante, porta garage elettrica, doppio cancello, copertura piscina e pompa di calore, terrazza in pietra, porta blindata, facciata recente, piscina come nuova con riparo sicuro, alberi da frutto, ampio terrazzo in pietra e VMC. Tre modalità di riscaldamento: Gas (Chaudière Frisquet), aria condizionata reversibile su ogni piano e stufa a legna ecologica. Un garage di 20 mq (può anche essere convertito per fornire ulteriore spazio) e 3 posti auto. Vantaggi: Asili nido, scuole, college, licei, università, ospedali, ufficio postale, negozi, mercato 3 volte a settimana sono raggiungibili a piedi. Vicino a supermercati, Parc de Parilly, TCL, in un quartiere in rapida evoluzione pur trovandosi in fondo a un vicolo cieco privato molto tranquillo e molto sicuro. Completamente ristrutturato con materiali di pregio. TOUR VIRTUALE, PIANO E PROGETTO 3D, SERVIZI VIRTUALI REALISTICI E MOLTE FOTO E VIDEO DISPONIBILI SU RICHIESTA. Comproprietà di 15 lotti senza procedura con fiduciario volontario e spese basse di 20€/mese Spesa energetica annua € 1.336 Tassa di proprietà: € 1.212 Costo totale dei lavori eseguiti € 200.000 Contatta il tuo esperto Amor ZAAFRANE locale allo 07 50 50 46 50 per ulteriori informazioni.