Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Bron, Auvergne-Rhône-Alpes

LYON 8 HAUS VON 200 m² 7 ZIMMER GRUNDSTÜCK VON 452 m² MÖGLICHKEIT DER TEILUNG AUF 9 ZIMMERN MIT EINER RENDITE IN DER NÄHE VON 10%. Kommen Sie und stellen Sie sich in diesem gehobenen und komplett renovierten Haus vom Boden bis zur Decke vor. Diese einzigartige Gelegenheit befindet sich in einer sicheren und sehr ruhigen Gegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und 10 Minuten von der Straßenbahn und der U-Bahn entfernt. Es hat auch eine große Steinterrasse von 160 m², Obstbäume, einen Lagerschuppen und eine große Garage auf einem Grundstück von 452 m². Das Haus ist mit einer guten DPE in C voll isoliert, es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer/Wohnfläche von 50 m², eine individuelle Einbau- und Einbauküche von 14 m² sowie ein großes Duschbad/Waschküche von 8 m². Im 1. Stock verfügt der Schlafbereich über 4 schöne Schlafzimmer von 10, 13, 14 und 16 m², alle mit Parkettboden, ein Badezimmer mit Dusche von 8 m² und eine separate Toilette. Auf der 2. Etage vervollständigen 2 große Schlafzimmer das Anwesen. Nach Ihren Bedürfnissen zu arrangieren. Hochwertige Dienstleistungen: Isolierung der Wände und des Dachbodens, 50x50 Fliesen und Parkettboden, oszillierende Doppelverglasung und ferngesteuerte elektrische Rollläden, großes elektrisches Dachfenster und Verdunkelungsvorhang, elektrisches Garagentor, Doppeltor, Poolüberdachung und Wärmepumpe, Steinterrasse, verstärkt Tür, neue Fassade, Swimmingpool wie neu mit sicherem Schutz, Obstbäumen, großer Steinterrasse und VMC. Drei Heizmodi: Gas (Chaudière Frisquet), umschaltbare Klimaanlage auf jeder Etage und ökologischer Holzofen. Eine 20 m² große Garage (kann auch als zusätzlicher Platz umgebaut werden) und 3 Parkplätze. Vorteile: Kindergärten, Schulen, Hochschulen, Gymnasien, Universitäten, Krankenhäuser, Post, Geschäfte, Markt 3 x wöchentlich sind zu Fuß erreichbar. In der Nähe von Supermärkten, Parc de Parilly, TCL, in einem sich schnell verändernden Viertel, während es sich am Ende einer sehr ruhigen und sehr sicheren privaten Sackgasse befindet. Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien. VIRTUELLE TOUR, 3D-PLAN UND PROJEKT, REALISTISCHE VIRTUELLE ANNEHMLICHKEITEN SOWIE VIELE FOTOS UND VIDEOS AUF ANFRAGE VERFÜGBAR. Miteigentum an 15 Losen ohne Verfahren mit ehrenamtlichem Treuhänder und geringen Gebühren von 20 €/Monat Jährlicher Energieaufwand 1.336 € Grundsteuer: 1.212 € Gesamtkosten der durchgeführten Arbeiten 200.000 € Kontaktieren Sie Ihren lokalen Amor ZAAFRANE-Experten unter 07 50 50 46 50 für weitere Informationen.