Condominio para comprar en Capalbio, Toscana

Riserva faunistica di caccia situata nella Maremma Tosco-Laziale, esattamente al confine tra Toscana e Lazio, in posizione molto riservata e tranquilla. Adagiato su 756 ettari di bosco, macchia mediterranea e prati che scendono dalle cime dei monti al confine con la Toscana meridionale fino al fiume Fiora. Il casale ristrutturato di 410 mq è distribuito su due piani ed è attualmente suddiviso in sei appartamenti con 9 camere e 7 bagni. I 5 appartamenti al piano terra sono destinati agli ospiti e il 6° appartamento al piano superiore è abitato dai proprietari. Il casale era originariamente adibito a residenza di caccia per grandi battute di caccia nelle montagne circostanti all'interno della tenuta, trasformata negli ultimi anni in attività ricettiva dagli attuali proprietari. L'edificio, seppur modificato per renderlo fruibile agli ospiti, conserva l'impianto originario con archi, camini intagliati, travi in legno e pavimenti in cotto. All'esterno si trova il giardino con piscina. Vicino al casale si trova l’estremo apparato vulcanico che ha generato il Lago di Bolsena. Per questo il terreno, ricco di quarzo e situato a 100 m sul livello del mare ea 15 km dalla costa, determina un terroir unico e incontaminato, caratterizzato da importanti escursioni termiche tra il giorno e la notte, ideali per la coltivazione dei vigneti. Inoltre, i terreni sono molto adatti per l'allevamento di bestiame e cavalli o altri animali. La tenuta comprende anche un vecchio magazzino minerario di 75 mq, un magazzino agricolo di 55 mq con tettoia, e un capannone di 3000 mq adibito a ricovero auto e attrezzature.