Casa para comprar en Gavray, Normandia

Questa immacolata casa familiare indipendente con 4 camere da letto è idealmente situata a soli 20 minuti dalla costa nel dipartimento della Manica della Normandia. Questa deliziosa casa è stata recentemente ridecorata e beneficia di un bagno privato recentemente attrezzato, una recente fossa settica e nuove finestre e porte con doppi vetri. Ha un giardino di dimensioni gestibili e un grande fienile indipendente con officina e deposito. L'ALLOGGIO Al piano terra * Cucina/sala colazione 5,72 x 3,79 m In parte porta vetrata sul davanti e 2 finestre sui prospetti posteriori. Pareti in parte rivestite in legno e in parte piastrellate. Pavimento piastrellato. Termosifone. Basi e pensili coordinati e comò componibile coordinato. Spazio per frigo sottobanco. Lavelli in ceramica con miscelatore. Forno elettrico da incasso. Spazio per piano cottura in stile con cappa sopra. Apertura alla sala da pranzo. Porta a: * Ripostiglio 5,42 x 2,16 m Lavello con miscelatore. Porta parzialmente vetrata in alzato frontale. Pavimento in piastrelle di cava. Termosifone. Muro in pietra a vista. Caldaia murale. Porta a: * WC guardaroba. Lavandino. Pavimento in piastrelle di cava. Parte della parete rivestita in legno. * Sala da pranzo 5,46 x 4,84 m Pavimento piastrellato. 2 finestre sul fronte e porta parzialmente vetrata sui prospetti posteriori. 3 radiatori. Caratteristica camino in pietra con focolare rialzato e stufa a legna. Armadio a muro con anta parzialmente vetrata. Armadio a muro con ripiani attrezzati. Travi a vista. Scale al primo piano con ripostiglio sotto. Porta a: * Lounge 5,46 x 3,65 m Pavimento piastrellato. Caminetto con rivestimento in legno e fuoco a gas. 2 radiatori. Porta e finestra parzialmente vetrate sul prospetto frontale. Travi a vista. Al primo piano * Porta di piano per le scale al secondo piano. Anta per armadietto di aerazione con ripiani attrezzati. Porta a: * Studio 3,12 x 2,15 m Finestra sul prospetto posteriore. Ripiano attrezzato. Porta a: * Camera da letto 1 5,69 x 3,85 m Travi a vista. 2 radiatori. 2 finestre sul prospetto frontale. * Camera da letto 2 4,85 x 3,34 m 2 finestre sul prospetto frontale. Termosifone. Travi a vista. * Bagno 2,73 x 1,90 m Ampia cabina doccia completamente piastrellata. Radiatore verticale. WC. Mobile sottolavabo in ceramica con armadio sotto, specchio e luce sopra. Finestra. * Camera da letto principale 4,15 x 3,20 m Finestra sul prospetto frontale. Termosifone. Porta a: * Spogliatoio 2,92 x 2,17 m Pavimenti in laminato. Finestra in elevazione frontale. Termosifone. Ripiani attrezzati. Cassetti, ripiani e aste appendiabiti attrezzati. Porta a: * Bagno privato 2,28 x 2,20 m Pavimento piastrellato. Vasca con miscelatore/doccia. e schermo. Pareti completamente piastrellate. WC. Base sottolavabo con specchio e luce sopra. Faretti da incasso. Finestra sul prospetto ovest. Al secondo piano * Sala giochi 13,20 x 3,16 m Telaio "A" a vista. Finestra sul fronte e lucernario sui prospetti posteriori. Soffitto spiovente. Apertura su: * Camera da letto 4 3,41 x 3,16 m Telaio ad "A" a vista. 2 armadi a muro. Lucernario. ESTERNO * I doppi cancelli in legno danno accesso al vialetto di ghiaia, ampio parcheggio e area di svolta. Pozzo ornamentale in pietra. Rubinetto esterno. Grande serbatoio di stoccaggio del gas. I giardini sono disposti a prato con alberi secolari e siepi. Area salotto in ghiaia. Pergola. * Grande fienile indipendente di circa 22,00 x 6,00. Costruito in pietra, in parte intonacato, sotto un tetto in pannelli di acciaio. Pavimento in cemento dappertutto. Diviso per fornire 2 porte per auto frontali aperte e chiudere il ripostiglio e la finestra dell'officina sull'elevazione frontale. Energia e luce. ULTERIORI INFORMAZIONI * Acqua di rete, elettricità e telefono (che non è attualmente in uso). * Il drenaggio è installato in una fossa settica per tutta l'acqua nel 2019. * Riscaldamento centralizzato a gas. * Connessione Internet a banda larga. * Tasse Foncieres: ca. 750€ all'anno * VIDEO disponibile su richiesta INFORMAZIONE SULLA ZONA E ACCESSO La proprietà si trova a Manche in Normandia, l'aeroporto più vicino è l'aeroporto di Dinard (111 km) anche a portata di mano sono l'aeroporto di Rennes (129 km), l'aeroporto di Deauville (136 km) o l'aeroporto di St. Brieuc (178 km). Ci sono destinazioni turistiche come la cattedrale di Coutances (22 km), il sito patrimonio dell'UNESCO di Mont St Michel (66 km), l'arazzo di Bayeux (Musee de la Tapisserie de Bayeux) (58 km) o le spiagge dello sbarco del D-Day (89 km). km) a breve distanza dalla proprietà che offre una base ideale per una casa vacanza o un B&B da affittare. Ci sono chilometri di bellissime spiagge sabbiose poco affollate a mezz'ora di auto, insieme a Villedieu-les-Poeles con la sua industria del rame, la fonderia di campane e i musei, il porto peschereccio di Granville e la magnifica cattedrale di Coutances. 4 km a est di Hambye (con negozi, scuola, ambulatorio medico, ecc.) sulla D13 e 5,5 km a ovest di Villebaudon (bar e ristorante). 9 km da Percy-en-Normandie e 18 km a nord di Villedieu-les-Poeles (tutti i servizi e A84). 38 km a est di Granville (tutte le strutture, la costa e i traghetti per Jersey). E prima di chiedere Esposizione: sud Condizioni: Subito abitabile Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato (gas) Motivo della vendita: Altro Condizioni del tetto: Ottime Drenaggio: settico conforme alle norme Imposta sulla proprietà: €750,00 Nazionalità dei proprietari: britannica