Casa para comprar en Gavray, Normandia

Casa indipendente con alloggi versatili, dependance, annessi e oltre 11 acri Si ritiene che la proprietà sia stata costruita nel 1866. Offre alloggi versatili che possono essere utilizzati come una casa familiare con quattro camere da letto con annesso un bungalow con una camera da letto e alloggio annesso con 2 camere da letto - questo alloggio è tutto intercomunicante. La dependance ha un ingresso separato. Si presterebbe all'uso da parte di una famiglia allargata, oa chi volesse mettere a reddito la locazione. Beneficia di finestre con doppi vetri (tranne 2). Si consiglia la visualizzazione. La proprietà è situata tra Gavray-sur-Sienne e Villedieu-Les-Poeles, entrambe piacevoli città storiche a circa 10-15 minuti di auto. Granville, con le sue eccellenti spiagge, il porto turistico e il porto peschereccio, è a soli 30 minuti di auto a ovest, con Mont St. Michel, Bayeux con il suo famoso arazzo, Avranches, Coutances, St Lo e i siti dello sbarco del D-Day in facile portata. La città principale di Saint-Lo dista 33 km. La struttura è facilmente raggiungibile con gli aeroporti di Caen Carpiquet (1 ora), Rennes, Dinard e Deauville che offrono voli diretti dal Regno Unito. I porti della Manica di Caen Ouistreham (1 ora) e sia Le Havre che Cherbourg (90 minuti) sono facilmente accessibili e ci vorranno 4 ore per raggiungere il tunnel sotto la Manica a Calais. C'è una stazione ferroviaria principale a Villedieu-les-Poeles che si trova sulla linea Parigi/Granville e collega con Parigi in circa 2 ore e 40 minuti. L'ALLOGGIO NELLA CASA PRINCIPALE COMPRENDE; Al piano terra - Cucina/sala da pranzo a pianta aperta 8,66 x 5,24 m Doppie porte vetrate e 2 finestre sul davanti e finestra sui prospetti. Pavimento piastrellato. 3 radiatori. Stufa a legna. Trave a vista. Zona Cucina Lavello in acciaio inox con miscelatore. Spazio per fornello stile gamma. Spazio per frigorifero/congelatore verticale. Pavimento in piastrelle di cava. Pareti parzialmente piastrellate. Pavimento in piastrelle di cava. Porta al bungalow. Porta a: Boot Room 3,51 x 0,10 m Pavimento piastrellato di cava. Ripiani attrezzati. Porta a: Ripostiglio 3,27 x 2,99 m Doppio lavello in acciaio inox con miscelatore e armadio sotto. Piano di lavoro. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. Pareti parzialmente piastrellate. Scaffali e armadio attrezzati. Salone 5,82 x 5,30 m Grande camino in pietra con stufa a legna. 2 radiatori. Porta parzialmente vetrata e 2 finestre sul prospetto sud. Pavimento in piastrelle di cava. Travi a vista. Scale al primo piano. Armadio alloggiamento caldaia deflusso bombola gas grande). Porta alle gite annesse. Porta a: Pavimento piastrellato della cava della hall.. Impianto elettrico. Porta a: Guardaroba Cava pavimento piastrellato. WC. Lavandino con piedistallo. Completamente piastrellato. Al primo piano - Atterraggio Pavimenti in legno. Travi a vista. Finestra sul prospetto nord. Camera da letto 1 5,13 x 3,16 m Pietra e travi a vista. Termosifone. Caratteristica camino. Finestra sul prospetto ovest. Camera da letto 2 4,22 x 3,14 m (misura complessiva) Trave a vista. Finestra sul prospetto est. Termosifone. Bagno in camera: doccia. Lavandino con piedistallo. WC. Aspiratore, Camera da letto 3 4,22 x 2,91 m (misura complessiva) Travi a vista. Finestra sul prospetto est. Termosifone. En-Suite: box doccia. Lavandino con piedistallo. Pavimento piastrellato. WC. Travi a vista. Camera da letto 4 5,46 x 2,62 m (misura complessiva) Finestra sul prospetto est. Trave a vista. Termosifone. Pavimenti laminati. En-Suite: box doccia. Lavandino con piedistallo. WC. Pavimento piastrellato. L'ALLOGGIO NEL GÎTE ANNESSO COMPRENDE: Al piano terra - Cucina/sala da pranzo 4,12 x 3,06 m Finestra sul prospetto sud. Termosifone. Spazio per frigorifero/congelatore a libera installazione. Travi a vista. Unità di base. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. Spazio per cucina a libera installazione. Lavello in acciaio inox con miscelatore. Pavimenti in laminato. Soggiorno 5,95 x 4,74 m Doppie porte vetrate a sud e porta vetrata ai prospetti nord. Stufa a legna su focolare piastrellato. Travi a vista e muro in pietra. Scala a pedata aperta al primo piano. Al primo piano - Radiatore di atterraggio. Finestra sul prospetto nord. Porta al pianerottolo interno. Pavimenti in legno. Camera da letto 1 5,08 x 4,72 m Parete in pietra a vista e caminetto. Finestra sul prospetto sud. Termosifone. Travi a vista. Doccia Pareti completamente piastrellate. Pavimento laminato. Doccia. Lavandino. WC. Travi a vista. Camera da letto 2 3,10 x 3,04 m Finestra sul prospetto est. Termosifone. Travi a vista. Presa telefonica. L'ALLOGGIO NELLA DEPENDANCE ANNESSA COMPRENDE: Al piano terra - Soggiorno/Cucina Open Space 6,77 x 3,63 m Doppie porte vetrate a nord e finestra sui prospetti sud. Scale al primo piano con armadio sotto. Termosifone. Lavello doppio in acciaio inox con miscelatore e mobiletto sotto. Piano di lavoro e alzatina piastrellata. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. Spazio per cucina a libera installazione. Bar per la colazione. Porta a: Doccia Doccia completamente piastrellata. Pareti parzialmente piastrellate. Termosifone. Lavabo in ceramica con mobile sotto. WC. Camera da letto 3,62 x 2,56 m Finestra sul prospetto frontale. Termosifone. Incasso con asta appendiabiti. L'ALLOGGIO NEL BUNGALOW ANNESSO COMPRENDE: Al piano terra - Lobby Radiatore. Apertura sul soggiorno. Porta a: Doccia 2,39 x 1,97 m Cabina doccia completamente piastrellata. Lavandino con piedistallo. WC. Radiatore. Soggiorno/sala da pranzo/cucina open space: Area cucina 5,04 x 4,24 m Gamma di unità di base. Piano cottura a gas 4 fuochi Beko da incasso. Spazio e impianto idraulico per lavatrice. Spazio per frigo sottobanco. Spazio per frigorifero/congelatore a libera installazione. Piano di lavoro. Lavello in acciaio inox con miscelatore. Schienale piastrellato. Lucernario. Termosifone. Travi a vista. Camera da letto 3,67 x 2,68 m Finestra sul prospetto nord. Termosifone. Travi a vista. ESTERNO: Mentre ti avvicini al retro della proprietà c'è un parcheggio per gli ospiti dell'alloggio e della dependance con un'area salotto individuale per ciascuno. C'è un'area di giardino adagiata a prato con alcuni alberi maturi. C'è anche una vecchia casa indipendente in pietra in cui sono stati avviati alcuni lavori di ristrutturazione. Di fronte alla proprietà si trova un fienile in pietra adibito a deposito sul lato destro e ulteriore parcheggio sulla sinistra del viottolo che conduce ad una proprietà confinante. C'è un cancello di legno che si apre su un cortile di ghiaia e un piccolo giardino rialzato che è adagiato a prato con alberi maturi. Il cortile di ghiaia conduce al blocco stabile in legno e ai capannoni a tettoia che necessitano di ristrutturazione e poi un cancello agricolo in metallo che conduce al campo. Il campo è in un grande appezzamento e utilizzato per il pascolo dei cavalli. ULTERIORI INFORMAZIONI: Condotto idrico, elettricità e telefono. Il drenaggio è in una fossa settica che non sarà conforme alle normative vigenti. Connessione internet in fibra ottica. Caldaia a gas alimentata da piccole bombole di gas. DETTAGLI FINANZIARI: Imposte Foncieres - € all'anno Riepilogo Tipologia: Casa di campagna Camere: 8 Bagni: 5 Prezzo: €367.000 Informazioni chiave