Casa para comprar en Saint-Pol-sur-Ternoise, Alta Francia

💚 IN VENDITA - SAINT-POL-SUR-TERNOISE 💚 ! CASA AD ALTO POTENZIALE! I vantaggi di un immobile da ristrutturare: - Acquista un immobile al giusto prezzo! - Valorizza e aumenta il valore del tuo immobile creando uno spazio abitativo che fa per te! - Vivi in un habitat più rispettoso della tua salute e dell'ambiente ottimizzando l'isolamento! - Approfitta di agevolazioni fiscali, aiuti al lavoro e aiuti finanziari! Vieni a scoprire questa affascinante casa situata nel centro di Saint-Pol! Questa casa è così suddivisa: Al pianterreno : - Ingresso spazioso e luminoso - Cucina - Soggiorno / soggiorno di 35m² - Garage attiguo all'abitazione + retro cucina + locale con presa acqua (allo stato attuale troverete un bagno con doccia ma un locale lavanderia si adatterebbe perfettamente agli affacci della configurazione). Al piano superiore, un corridoio che porta a: - 4 camere da letto - 1 ufficio - 1 bagno Dal disimpegno si accede ad una scala retrattile e si vedono così le potenzialità della mansarda perfettamente trasformabile (sala giochi, suite genitori ecc... tutto è permesso!) Esterno: giardino alberato e soleggiato tutto il pomeriggio con tenda da sole + accesso ad una dependance attualmente adibita a laboratorio. 🔥 Riscaldamento centralizzato a gasolio. 🪟 Vetrocamera in PVC con tapparelle elettriche o manuali. Superficie abitabile totale di circa 145m² ‼️ ECD🌈 Consumo (energia primaria): classe G (359kWh/m²/anno) Emissioni di gas serra: classe G (100kgCO²/m²/anno) Prezzo : € 147.000,00 IVA inclusa escluse spese di agenzia incluse € 5.000,00 comprensivo di tasse di agenzia a carico dell'acquirente, ovvero 3,40%. Si tratta di un totale di € 152.000,00 IVA inclusa. Ti verrà chiesto uno studio di finanziabilità prima di firmare qualsiasi compromesso. CONTATTO: 🙋🏻‍♀️Clara DUVAL DELGERY 📲 Telefono: 06.66.80.03.23 📧 E-mail: [email protected] 🌍www.cdimmo.net