Casa para comprar en Brantome, Nuova Aquitania

VENDITA -Nel cuore di Brantome, un importante sito nel Perigord Vert, un piccolo edificio del 17° secolo su 3 livelli che dispone di un appartamento indipendente di 195 m2 compreso un appartamento in affitto di 78 m2 con 2 camere da letto, uno spazio commerciale di 40 m2 al piano terra e un piacevole giardino sulle rive del Dronne con un piccolo padiglione di 21 mq sull'acqua da rifinire. L'ingresso di 23 mq conduce ad una scala che serve la casa principale (accessibile anche dal piano terra) e l'appartamento in affitto. Questa proprietà con giardino terrazzato in riva al fiume gode di una posizione rara. La casa principale: Al piano terra: un soggiorno di 32 m2 con pareti in pietra a vista ed esteso da una veranda di 16 m2, e comprendente un bagno con doccia/WC. Al primo piano: soggiorno di 47 m2 con camino Luigi XIV. Travi a vista e parquet. Il set si affaccia su una terrazza esterna con vista sul giardino e sul fiume. Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e un bagno con doccia/WC. Al secondo piano: una camera matrimoniale di 30 m2 con spogliatoio di 9 m2 e un bagno/WC, e una seconda cameretta o ufficio di 7 m2. Appartamento in affitto disposto su due livelli: Al primo piano: - Ingresso - Soggiorno di 21 m2 - Cucina aperta di circa 9 m2 - WC separato. Al secondo piano: - Piano - Camera dei genitori di 17 m2. Pietre a vista. - Camera da letto di 9 m2 - Bagno / WC Al piano terra. Locale commerciale di 40 m2 con accesso diretto e vetrine sulla via dello shopping. L'appartamento e i locali commerciali sono attualmente locati. Esterno: - Piacevole giardino paesaggistico in riva al fiume (circa 370 m2) con colonnine in pietra, traliccio sospeso e padiglione caratteristico (ex torre) su 2 livelli. Beneficiando di spazi divisibili, questo complesso immobiliare potrebbe interessare una famiglia, ma anche qualcuno che vorrebbe gestire una struttura ricettiva in un villaggio straordinario nel nord del Perigord. Ubicazione: ½ ora da Perigueux e un'ora dalla stazione TGV di Angouleme. Al centro di siti turistici come Bourdeilles, Puyguilhem, le grotte di Villars, St Jean de Cole Caratteristiche principali: 334 m2 585 m2 Terreno dimensioni 4 camere da letto 6 bagni Rif: 36839-8113TS