Haus kaufen in Brantome, Neu-Aquitanien

ZU VERKAUFEN -Im Herzen von Brantome, einem wichtigen Standort im Perigord Vert, einem kleinen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert auf 3 Ebenen mit einer unabhängigen Wohnung von 195 m2, darunter eine Mietwohnung von 78 m2 mit 2 Schlafzimmern, einer Gewerbefläche von 40 m2 im Erdgeschoss und ein schöner Garten am Ufer der Dronne mit einem kleinen Pavillon von 21 m2 am Wasser fertig zu werden. Der 23 m2 große Eingang führt zu einem Treppenhaus, das das Haupthaus (auch vom Erdgeschoss zugänglich) und die Mietwohnung bedient. Dieses Anwesen mit Gartenterrasse am Fluss profitiert von einer seltenen Lage. Das Haupthaus: Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer von 32 m2 mit unverputzten Steinwänden und erweitert durch eine Veranda von 16 m2, inklusive Duschraum/WC. Im ersten Stock: Wohnzimmer von 47 m2 mit Kamin Louis XIV. Sichtbalken und Parkett. Das Set blickt auf eine Außenterrasse mit Blick auf den Garten und den Fluss. Eine zum Wohnzimmer offene Einbauküche und ein Duschbad/WC. Im zweiten Stock: ein Hauptschlafzimmer von 30 m2 mit Ankleidezimmer von 9 m2 und einem Badezimmer/WC sowie ein zweites kleines Schlafzimmer oder Büro von 7 m2. Mietwohnung auf zwei Ebenen angeordnet: Im ersten Stock: - Eingangsflur - Wohnzimmer von 21 m2 - Offene Küche von ca. 9 m2 - Separates WC. Im zweiten Stock: - Landung - Elternschlafzimmer von 17 m2. Freiliegende Steine. - Schlafzimmer von 9 m2 - Badezimmer / WC im Erdgeschoss. Geschäftsräume von 40 m2 mit direktem Zugang und Fenstern zur Einkaufsstraße. Die Wohnung und die Gewerberäume sind derzeit vermietet. Draußen: - Angenehmer Landschaftsgarten am Fluss (ca. 370 m2) mit Steinbalustraden, hängendem Spalier und Charakterpavillon (ehemaliger Turm) auf 2 Ebenen. Dieser Immobilienkomplex, der von teilbaren Räumen profitiert, ist wahrscheinlich für eine Familie interessant, aber auch für jemanden, der eine Touristenunterkunft in einem bemerkenswerten Dorf im Norden des Perigord betreiben möchte. Lage: ½ Stunde von Périgueux und eine Stunde vom TGV-Bahnhof Angoulême entfernt. Im Zentrum von Sehenswürdigkeiten wie Bourdeilles, Puyguilhem, den Höhlen von Villars, St. Jean de Cole Hauptmerkmale: 334 m2 585 m2 Grundstück Größe 4 Schlafzimmer 6 Badezimmer Ref: 36839-8113TS