Casa para comprar en Rustici, Occitania

AUDE - VICINO A CARCASSONNE Antica fattoria del XII secolo con 3000 mq di edifici in pietra in 7 gruppi. Casa padronale di 300 mq con 5 camere da letto, seconda casa di 300 mq con 4 camere da letto, cortili privati e ampio parco condominiale, ex stalle trasformate in locanda con cucina professionale, sala di restauro, 4 camere per gli ospiti con 15 posti letto, sala riunioni, ex fucina trasformata in negozio, sala degustazione e uffici, ampia officina, cantina semi interrata di 500 mq, con vano tino e deposito, sotto un pavimento non sfruttato di 450 mq Eccezionale superficie: 78 ha in un unico pezzo, ampliabile, di cui 50 ha di superficie agricola, attraversata da un ruscello: vigneti, frutteti, olivi e tartufaie in produzione, boschi, cacce private, prati e macchia. Favoloso potenziale agro-eco-turistico. Elencato come un castello vinicolo biologico di 10 ettari, per lo più AOP Minervois, con una cantina attrezzata di 500 mq e deposito. Zona piscina recintata con pool-house, area termale, alloggi, bar. Splendide vedute della Montagne Noire, delle Corbieres e dei Pirenei. Nel mezzo del triangolo Cite de Carcassonne, castelli e spiagge catari. Posto magico. Caratteristiche principali: 3000 m2 780000 m2 Dimensioni del terreno Piscina 16 camere da letto 14 bagni > Rif: 36839-8351TS