loger acheter à Rustiques, Occitanie

AUDE - PROCHE CARCASSONNE Ancienne ferme du 12ème siècle avec 3000m2 de bâtiments en pierre en 7 ensembles. Maison de maître de 300m2 avec 5 chambres, seconde maison de 300m2 avec 4 chambres, cours privatives et grand parc commun, anciennes écuries transformées en auberge avec cuisine professionnelle, salle de restauration, 4 chambres d'hôtes de 15 couchages, salle de réunion, ancienne forge transformée en magasin, salle de dégustation et bureaux, grand atelier, cave semi-enterrée de 500m2, avec cuvier et stockage, sous un sol non exploité de 450m2 Surface foncière exceptionnelle : 78 ha d'un seul tenant, pouvant être agrandie, dont 50 ha de surface agricole, traversée par un ruisseau : vignes, vergers, oliviers et truffiers en production, bois, chasse privée, prairies et garrigue. Fabuleux potentiel agro-éco-touristique. Château viticole classé en Bio de 10ha, majoritairement AOP Minervois, avec cave équipée et stockage de 500m2. Espace piscine clos avec pool-house, espace spa, gîtes, bar. Belles vues sur la Montagne Noire, les Corbières et les Pyrénées. Au milieu du triangle Cité de Carcassonne, châteaux cathares et plages. Endroit magique. Caractéristiques principales : 3000 m2 Taille du terrain de 780000 m2 Piscine 16 chambres 14 salles de bains Réf : 36839-8351TS