Altro para comprar en Villefagnan, Nuova Aquitania

Una grande opportunità per acquistare questa proprietà indipendente di carattere che offre una portata immensa e si trova in oltre un acro di terreno annesso a soli 7 minuti dalla città mercato di Ruffec. La proprietà ha subito un'enorme quantità di lavori, tra cui l'intera casa è stata riparata per l'impianto idraulico ed elettrico, l'intera casa ha nuove finestre e porte con doppi vetri ed è stato installato un nuovo sistema di acqua calda. La casa è composta da una grande stanza (con camino) che sarà una grande cucina con porta finestra che conduce al giardino sul retro. Inoltre, c'è un soggiorno molto spazioso con un camino (che ha un bruciatore a legna). Sul retro del soggiorno si entra in quello che era un fienile che l'attuale proprietario ha fatto un enorme lavoro per cui ora è composto da un ampio corridoio d'ingresso con una scala (che porta al pianerottolo del primo piano), impianto idraulico per un wc al piano di sotto e in aggiunta appena fuori dal corridoio d'ingresso c'è una grande stanza che farebbe una fantastica camera da letto/suite al piano di sotto con impianto idraulico predisposto per il bagno privato. Al 1° piano c'è una camera da letto principale con bagno privato con doccia/wc, sono state create altre due stanze che ti darebbero altre 2 camere matrimoniali e c'è un'area che potrebbe essere un bagno che ha l'impianto idraulico posto. Anche gran parte della muratura esterna è stata rifatta. Sul lato destro della proprietà c'è un edificio (con nuove finestre/porte con doppi vetri) che potrebbe essere una dependance o se si creasse un'apertura interna nella casa principale, diventerebbe una grande sala da pranzo a volta. Sulla sinistra della proprietà c'è un grande fienile che offre ancora ulteriori opzioni. Nella parte anteriore della proprietà c'è un giardino con accesso recintato e sul retro della proprietà c'è un ampio giardino anch'esso con accesso recintato e un campo quindi il terreno ammonta a poco più di mezzo ettaro. La struttura si trova a soli 7 minuti dalla città mercato di Ruffec, che ha numerosi negozi, caffetterie, ristoranti, scuole e una stazione ferroviaria. *Dettagli sul prezzo : Prezzo (incl. spese di agenzia): 65 400 € Prezzo (escluse spese di agenzia): 60 000 € Spese di agenzia del 9,00 % a carico dell'acquirente Dimensioni della camera* : Cucina: 24 m2, Corridoio: 20 m2, Salone : 36 m2, Letto 1: 20 m2, Letto 2: 21 m2, Letto 3: 12 m2, Letto 4: 10 m2, Bagno con doccia: 3 m2, Bagno con doccia: 4 m2, Annessi* : Fienile 1: 90 m2, Altro Annessi: 15 m2, * Le dimensioni della camera e della dependance sono solo approssimative