Casa para comprar en Saint-Claud, Nuova Aquitania

Adorabile Cottage in Pietra da Ristrutturare; 1/3 acro; Grazioso borgo vicino al villaggio Progetto di ristrutturazione: vecchio casolare in pietra indipendente (3 ampie stanze al piano terra e mansarda oltre); piccoli annessi in pietra; allacciamento elettrico e idrico; giardino annesso e appezzamento di terreno di fronte. Situazione: Beautiful East Charente 16450: ai margini di un grazioso piccolo e tranquillo borgo rurale (cul de sac) che domina una valle, circondato da un sacco di incantevole campagna ondulata, raggiungibile a piedi del popolare villaggio di Saint Claud con tanti servizi tra cui: Piscina, 2 bar-ristoranti, 2 panetterie, superette, mercatino, medici, farmacia ecc; c10 minuti dalla città mercato di Chasseneuil sur Bonnieure con 3 grandi supermercati, cinema ecc; c40 minuti da Angouleme - la capitale della Charente (TGV); c50 minuti dall'aeroporto di Limoges e c1 ora e 10 minuti da Poitiers. Descrizione: Questo adorabile cottage risale probabilmente al XVI secolo e conserva notevolmente molte delle sue caratteristiche originali. Questo è un progetto di ristrutturazione che raccoglierebbe grandi frutti se sei appassionato di vecchie caratteristiche: non solo ci sono travi di quercia e muri in pietra originali, ma ci sono 2 camini in pietra, un lavandino in pietra originale con una finestra a bue e uno dei migliori esempi di pavimento lastricato in pietra Charentais, che ho visto da molto tempo. La proprietà rimane abbastanza solida ma richiede molto lavoro per portarla a zero, quindi questo non è per i deboli di cuore. La proprietà è orientata verso il sud e l'est, quindi c'è molto sole? sarebbe un'ottima casa per le vacanze o una residenza permanente. Dopo i lavori, il Cottage fornirebbe uno spazio abitabile di c110m2 che è attualmente disposto come segue: L'edificio ha un'impronta di ca. 70mq e il piano terra è composto da 3 vani: l'antica cucina (ca. 20mq) con pavimento in cotto di vecchia cava e camino in pietra; Una vecchia camera da letto (ca. 15m2) con pavimento in terra battuta; e il delizioso soggiorno (ca. 35m2) con camino medievale e pavimento in ciottoli. C'è una mansarda sopra il lotto (perdendo una certa altezza ai bordi) che può essere convertita in ulteriori camere da letto. Nessun bagno. I contatori dell'acqua e dell'elettricità sono presenti ma devono essere ricollegati. Non sono presenti fosse settiche, ma in passato è stata concessa l'autorizzazione per l'installazione. Nessun riscaldamento. Dependance: dietro il cottage ci sono una serie di vecchi porcilaia in pietra e piccoli ripari per animali, perfetti per officine e magazzini. Terreno: circa: 1580 m2 (poco più di 1/3 acro); 2 Terreni 518m2 (edifici e giardino), recintati con un vecchio muro di pietra a secco e una recinzione vicina e appena oltre la stradina (cul de sac) un terreno di 1062m2. (1/4 acro - alberi e pascolo). Numero di riferimento Healey Fox: HF110197