Hus kjøp i Saint-Claud, Nouvelle-Aquitaine

Bedårende steinhytte å renovere; 1/3 dekar; Pretty Hamlet Close To Village Renovasjonsprosjekt: Gammel frittliggende steinhytte (3 store rom i første etasje og loft over); små uthus i stein; elektrisk og vann tilkoblet; vedlagt hage og tomt på motsatt side. Situasjon: Vakre østlige Charente 16450: i utkanten av en ganske liten, fredelig, landlig landsby (cul de sac) med utsikt over en dal, omgitt av mye vakkert bølgende landskap, innen gangavstand av den populære landsbyen Saint Claud med mange fasiliteter, inkludert: Svømmebasseng, 2 bar-restauranter, 2 bakerier, superette, lite marked, leger, apotek etc; 10 minutter fra markedsbyen Chasseneuil sur Bonnieure med 3 store supermarkeder, kino etc; c40 minutter fra Angouleme - hovedstaden i Charente (TGV); 50 minutter fra Limoges flyplass og 1 time 10 minutter fra Poitiers. Beskrivelse: Denne bedårende hytta dateres trolig tilbake til 1500-tallet og bemerkelsesverdig nok har den beholdt mange av sine opprinnelige egenskaper. Dette er et renoveringsprosjekt som vil høste store gevinster hvis du er lidenskapelig opptatt av gamle funksjoner: Ikke bare er det originale eiketømmer og steinvegger overalt, men det er 2 steinpeiser, en original steinvask med et vindu og en av de de beste eksemplene på et brosteinsbelagt gulv fra Charentais har jeg sett på lenge. Eiendommen forblir ganske solid, men det krever mye arbeid for å få den opp til grunnen, så dette er ikke for de som er dårlige. Eiendommen er orientert mot sør og øst så det blir mye sol? det ville være et flott feriehus eller permanent bolig. Etter arbeid vil hytta gi c110m2 beboelig areal som i dag er lagt ut som følger: Bygningen har et fotavtrykk på ca. 70m2 og første etasje består av 3 rom: Det gamle kjøkkenet (ca. 20m2) med gammelt steinbrudd flislagt gulv og peis; Et gammelt soverom (ca. 15m2) med mørbanket gulv; og den nydelige stuen (ca. 35m2) med middelalderpeis og brosteinsbelagt gulv. Det er et loft over tomten (mister litt høyde i kantene) som kan konverteres til ytterligere soverom. Ingen bad. Vann- og elektriske målere er på stedet, men må kobles til igjen. Det er ingen septiktank, men det er gitt tillatelse til installasjonen tidligere. Ingen oppvarming. Uthus: Det er en rekke gamle steingriser og smådyrtilfluktsrom bak hytta, perfekt for verksteder og lagring. Tomareal: Ca: 1580m2 (litt over 1/3 dekar); 2 tomter 518m2 (bygninger og hage), inngjerdet med en gammel tørrsteinsmur og nabogjerde og rett over den lille gaten (blindvei) en tomt på 1062m2. (1/4 acre - trær og beite). Healey Fox Ref.nummer: HF110197