loger acheter à Saint-Claude, Nouvelle-Aquitaine

Adorable Cottage En Pierre À Rénover; 1/3 acre ; Joli Hameau Proche du Village Projet de Rénovation : Ancienne maison en pierre indépendante (3 chambres au rez-de-chaussée et grenier au-dessus) ; petites dépendances en pierre; électrique et eau connecté ; jardin attenant et terrain en face. Situation : Belle Est Charente 16450 : au bord d'un joli petit hameau paisible et rural (cul de sac) surplombant une vallée, entouré d'une belle campagne vallonnée, accessible à pied du village populaire de Saint Claud avec de nombreuses commodités dont : Piscine, 2 bar-restaurants, 2 boulangeries, supérette, petit marché, médecins, pharmacie etc ; à 10 minutes du bourg de Chasseneuil sur Bonnieure avec 3 grands supermarchés, cinéma, etc.; c40mins d'Angoulême - la capitale de la Charente (TGV); à 50 minutes de l'aéroport de Limoges et à 1 h 10 de Poitiers. Description : cet adorable cottage date probablement du XVIe siècle et conserve remarquablement bon nombre de ses caractéristiques d'origine. Il s'agit d'un projet de rénovation qui rapporterait beaucoup si vous êtes passionné par les éléments anciens : non seulement il y a des poutres en chêne et des murs en pierre d'origine, mais il y a 2 cheminées en pierre, un évier en pierre d'origine avec une fenêtre en œil de boeuf et l'un des meilleurs exemples d'un sol pavé en pierre charentais, j'ai vu depuis longtemps. La propriété reste assez solide mais il faut beaucoup de travail pour la remettre au goût du jour donc ce n'est pas pour les feints. La propriété est orientée vers le sud et l'est donc elle reçoit beaucoup de soleil ? cela ferait une grande maison de vacances ou une résidence permanente. Après les travaux, le Cottage fournirait environ 110 m2 d'espace habitable actuellement réparti comme suit : Le bâtiment a une empreinte d'env. 70m2 et le rez-de-chaussée est composé de 3 Pièces : L'ancienne Cuisine (env. 20m2) avec carrelage ancien en terre cuite et cheminée en pierre ; Une ancienne Chambre (env. 15m2) avec sol en terre battue; et le beau salon (env. 35m2) avec cheminée médiévale et sol pavé. Il y a un grenier sur le terrain (perdant de la hauteur sur les bords) qui peut être converti en chambres supplémentaires. Pas de salle de bain. Les compteurs d'eau et d'électricité sont situés mais doivent être reconnectés. Il n'y a pas de fosse septique mais l'autorisation a été accordée pour l'installation dans le passé. Pas de chauffage. Dépendances : Il y a un certain nombre d'anciennes porcheries en pierre et de petits abris pour animaux derrière la maison, parfaits pour les ateliers et le stockage. Terrain : environ : 1580 m2 (un peu plus d'1/3 acre) ; 2 parcelles 518m2 (bâtiments et jardin), clôturées avec un vieux mur en pierre sèche et une clôture voisine et juste en face de la petite ruelle (cul de sac) une parcelle de 1062m2. (1/4 acre - arbres et pâturage). Numéro de référence Healey Fox : HF110197