Casa para comprar en Villefagnan, Nuova Aquitania

Idealmente situata in un villaggio tranquillo a soli 10 minuti da Ruffec, questa magnifica proprietà, composta da una casa principale (divisa in due per formare due case indipendenti) e due annessi che vengono utilizzati come alloggi (questi annessi sono a loro volta divisi per un totale di cinque alloggi), offre enormi possibilità di progetto. L'intera proprietà è immersa in un ampio parco con una bellissima piscina sul terreno. ------------ CASA PRINCIPALE 1 Piano terra -Cucina componibile (16m2): pavimento piastrellato -Ingresso (4m2): pavimento piastrellato -Soggiorno (30m2): pavimento in legno, stufa, a vista travi Primo piano -Piano (4m2): moquette, armadio -Bagno con doccia (7m2): lino, WC, doccia, lavabo -Camera da letto 1 (11m2): moquette -Camera da letto 2 (15m2): linoleum, spogliatoio -Camera da letto 3 (11m2): moquette, armadio Esterno -Cortile con vista -Orto ------------ CASA PRINCIPALE 2 Piano terra -Soggiorno (41m2): convertibile, pavimento, stufa Primo piano -Piano (2m2): moquette -Bagno con doccia (5m2): lino, WC, lavabo, doccia -Camera da letto 1 (30m2): moquette -Camera da letto 2 (13m2): moquette ----- ------- GITE 1 (per il momento riservato alla famiglia) Piano terra -Livin camera g (38m2): pavimento piastrellato, singolo, travi a vista -Camera da letto 1 (12m2): moquette Primo piano -Bagno con doccia (4m2): lino, WC, lavabo, doccia -Camera 2 (30m2): moquette ------------ GITE 2 (affittato 800 euro per mese o 90 euro a notte; collegabile all'alloggio 1) Piano terra -Soggiorno di 31 m2 Primo piano -Camera da letto 1 (12m2) -Camera da letto 2 (12m2) -Bagno (5m2) ------------ GITE 3 (affittato 90 euro a notte) Piano terra -Soggiorno (20m2): pavimento in legno, travi a vista -Cucina singola (14m2): linoleum su cemento, porta sul cortile Primo piano -Piano (5m2): moquette -Bagno (5m2): linoleum, lavabo, WC, bagno con doccia, finestra velux -Camera da letto 1 (12m2): pavimento in parquet -Camera da letto 2 (7m2): moquette, velux ------------ GITE 4 (affittato a lungo termine a 550 euro al mese) Piano terra -Soggiorno di 41m2. Primo piano -Bagno ( 6m2) -Camera 1 (15m2) -Camera 2 (15m2) ------------ GITE 5 (affitto 120 euro a notte) Piano terra -Soggiorno: pavimento, cucina, stufa a pellet Primo piano -Piano: pavimento in legno -Camera 1: piano, velux -Camera 2: pavimento in legno, finestra velux -Bagno: lino, WC, bagno con doccia, lavabo, velux ------------ ESTERNO -Piscina clorurata 12x6 costruita nel 2019 con locale tecnico -Ampio giardino -Cortile ------------ Se tutti gli alloggi vengono affittati, la proprietà ha un potenziale di profitto di 92.000 euro all'anno. Ci sono 3 fosse settiche (conforme nel 2012), 3 contatori di elettricità e un contatore dell'acqua