Casa para comprar en Jonzac, Nuova Aquitania

IN VENDITA IN UN VILLAGGIO VICINO A JONZAC Proprietà quotata composta da uno splendido castello del 15° secolo in ottime condizioni e dai suoi annessi recentemente ristrutturati inseriti in un terreno di 7542 m2 completamente recintato con pareti con piscina 14x5m. Gli altri edifici: cottage con 3 camere da letto con giardino privato, appartamento con 3 camere da letto, 1 monolocale, conversione di un fienile con 5 camere da letto con appartamento attiguo, garage per 3 auto, ampio salone con cucina, chai. Cortile e giardino alla francese. Possibilità di ulteriore sviluppo. L'immobile viene venduto in "viager" parzialmente occupato. Mazzo : 1.470.000 euro AFI. Rendita Viager: 3.123 euro al mese. IL CHATEAU Al piano terra - Ingresso su una grande scala a chiocciola in pietra - Cucina/soggiorno di design di lusso completamente attrezzata di 49 m2 con piastrelle d'epoca, splendido camino e dispensa. Porte sul giardino. - Ampio bagno con doccia e WC Mezzo livello - Soggiorno di 38 m2 con boiserie e rivestimenti in seta - Biblioteca/ufficio Al primo piano - Ampia camera matrimoniale con meraviglioso camino e pavimento piastrellato originale - Spogliatoio - Bagno/WC Primo piano superiore - Ampio camera matrimoniale con camino, bagno privato con doccia - WC separato in comune con un'altra camera Al secondo piano (accesso tramite scala a chiocciola separata in pietra) - Camera torre con camino Antica soffitta - Salone/sala cinema di 49 m2 - 2 camere matrimoniali di 27 m2 e 16,50 m2 - Bagno con doccia/WC Piano seminterrato - Salone di 38 m2 con pavimento in pietra e camino - Lavanderia Seminterrato - Cantina - Locale caldaia - Servizi igienici - Ripostiglio Il castello è un "Monument Historique": due camini e la spirale in pietra sono elencate le scale. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Sanificazione: fossa settica di recente installazione e filtro Ecoflo per la manutenzione di tutti gli edifici. GLI APPARTAMENTI - Caratteristico cottage di 70 m2 composto da soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con camino, nuova cucina attrezzata, 3 camere matrimoniali, nuovo bagno con doccia/WC. Giardino privato. Adiacente locale artigianale/studio (piano terra): possibilità di convertire in camera matrimoniale con bagno/WC separato. Riscaldamento centralizzato a gasolio. - Monolocale (piano terra) di 44 m2: nuova cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo open space, letto matrimoniale, stufa a legna, doccia/WC separati. Riscaldamento elettrico. - Appartamento con 3 camere da letto (primo piano) di 70 m2: nuova cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo open space, 2 camere matrimoniali (1 con bagno privato) e 1 camera singola, bagno con doccia/WC separato. Riscaldamento elettrico. - Ampio salone di 94 m2 (80 persone sedute) con alambicco (attrezzatura per la distillazione del cognac) e travi in legno originali, cucina e dispensa, WC e pozzo. Riscaldamento elettrico. Ingresso di servizio separato. Possibilità di convertire molto ampio spazio sovrastante. - Fienile aperto: ampio soggiorno estivo coperto con posti a sedere/sala da pranzo/barbecue - Chai: attualmente utilizzato per riporre le attrezzature da giardino ma possibilità di conversione - Garage di 51 m2 per 3 auto - Grande fienile di 170 m2 convertito in spazio abitativo per anziani residenti (93 anni): spaziosa cucina/sala da pranzo, ampio salone con stufa a legna, ufficio, camera matrimoniale con ulteriore zona spogliatoio, cabina doccia/WC, riscaldamento elettrico a pavimento; 1° piano: 2 camere doppie con bagno privato, 2 ulteriori camere doppie, bagno con doccia/WC. Riscaldamento elettrico. - Appartamento attiguo di 50 m2 attualmente utilizzato da badanti con cucina/sala da pranzo, camera matrimoniale con salottino, bagno con doccia/WC. Riscaldamento elettrico. I TERRENI Ampio e magnifico parco, giardini alla francese molto ben tenuti Piscina riscaldata 14x5m in un recinto recintato Parcheggio con cancello d'ingresso elettrico Pollaio Caratteristiche principali: 825 m2 7542 m2 Terreno Piscina 18 camere da letto 13 bagni Rif: 36839-9316PO