Huis voor Kopen in Jonzac, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP IN EEN DORP IN DE BUURT VAN JONZAC Geklasseerd pand bestaande uit een prachtig 15e-eeuws kasteel in uitstekende staat en de onlangs gerenoveerde bijgebouwen op een terrein van 7542 m2 volledig omheind met muren met zwembad 14x5m. De andere gebouwen: huisje met 3 slaapkamers en een eigen tuin, appartement met 3 slaapkamers, 1 studio-appartement, omgebouwde schuur met aangrenzend appartement met 5 slaapkamers, garage voor 3 auto's, grote ontvangstruimte met horecakeuken, chai. Binnenplaats en Franse formele tuin. Mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De woning wordt in "viager" gedeeltelijk bewoond verkocht. Boeket : 1.470.000 euro AFI. Viager lijfrente : 3.123 euro per maand. HET KASTEEL Op de begane grond - Entree naar grote stenen wenteltrap - Volledig ingerichte luxe design keuken / woonkamer van 49 m2 met antieke tegels, prachtige open haard en bijkeuken. Deuren naar tuin. - Grote doucheruimte met toilet Half niveau - Woonkamer van 38 m2 met lambrisering en zijden wandbekleding - Bibliotheek / kantoor Op de eerste verdieping - Grote tweepersoonskamer met prachtige open haard en originele tegelvloer - Kleedkamer - Badkamer / WC Bovenste verdieping - Groot tweepersoonskamer met open haard, en-suite badkamer met douche - Apart toilet gedeeld met een extra slaapkamer Op de tweede verdieping (toegang via aparte stenen wenteltrap) - Torenslaapkamer met open haard Oude zolder - Salon / bioscoopzaal van 49 m2 - 2 tweepersoonskamers van 27 m2 en 16,50 m2 - Doucheruimte/WC Benedenverdieping - Salon van 38 m2 met stenen vloer en open haard - Waskelder - Kelder - Stookruimte - Toilet - Kofferruimte Het kasteel is een "Monument Historique" : twee open haarden en de stenen spiraal trappen staan vermeld. Centrale verwarming op olie. Sanitaire voorzieningen: recent geïnstalleerde septic tank en Ecoflo-filter voor alle gebouwen. DE BIJGEBOUWEN - Karakteristiek huisje van 70 m2 bestaande uit een open woon/eetkamer met open haard, nieuwe ingerichte keuken, 3 slaapkamers, nieuwe douchekamer/WC. Privé tuin. Aangrenzende hobbykamer/studio (begane grond) : mogelijkheid om te verbouwen tot tweepersoonskamer met aparte doucheruimte/WC. Centrale verwarming op olie. - Studio appartement (begane grond) van 44 m2 : nieuwe ingerichte keuken, open woon-/eetkamer, tweepersoonsbed, houtkachel, aparte douche/WC. Elektrische verwarming. - Appartement met 3 slaapkamers (eerste verdieping) van 70 m2 : nieuwe ingerichte keuken, open woon-/eetkamer, 2 tweepersoonskamers (1 ensuite) en 1 eenpersoonskamer, aparte doucheruimte/WC. Elektrische verwarming. - Grote ontvangstruimte van 94 m2 (80 zat personen) met alambiek (cognac distillatie apparatuur) en originele houten balken, horeca keuken en bijkeuken, toilet en waterput. Elektrische verwarming. Aparte dienstingang. Mogelijkheid om zeer grote ruimte hierboven om te zetten. - Open schuur: grote overdekte zomerwoonkamer met zit/eetkamer/bbq - Chai: momenteel gebruikt voor opslag van tuingereedschap maar mogelijkheid tot verbouwing - Garage van 51 m2 voor 3 auto's - Grote schuur van 170 m2 omgebouwd tot woonruimte voor bejaarde bewoner (93 jaar oud) : Ruime keuken/eetkamer, grote salon met houtkachel, bureau, slaapkamer met tweepersoonsbed met extra kleedruimte, inloopdouche/WC, elektrische vloerverwarming; 1e verdieping: 2 tweepersoonskamers met eigen badkamer, 2 extra tweepersoonskamers, doucheruimte/WC. Elektrische verwarming. - Aangrenzend appartement van 50 m2 momenteel in gebruik door verzorgers met keuken/eetkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed met zithoek, doucheruimte/WC. Elektrische verwarming. HET TERREIN Groot en prachtig park, zeer goed onderhouden Franse formele tuinen Verwarmd zwembad 14x5m in omheinde omheining Parkeerplaats met elektrische toegangspoort Kippenhok Belangrijkste kenmerken: 825 m2 7542 m2 Perceelgrootte Zwembad 18 slaapkamers 13 badkamers Ref: 36839-9316PO