loger acheter à Jonzac, Nouvelle-Aquitaine

A VENDRE DANS UN VILLAGE PROCHE DE JONZAC Propriété ISMH composée d'un splendide Château XVe en excellent état et de ses dépendances récemment rénovées sur un terrain de 7542 m² entièrement clos de murs avec piscine 14x5m. Les autres bâtiments : gîte 3 chambres avec jardin privatif, appartement 3 chambres, 1 studio, grange aménagée 5 chambres avec appartement attenant, garage 3 voitures, immense pièce de réception avec cuisine traiteur, chai. Cour et jardin à la française. Possibilité de développement ultérieur. La propriété est vendue en "viager" partiellement occupé. Bouquet : 1 470 000 euros AFI. Rente Viager : 3 123 euros par mois. LE CHATEAU Au rez-de-chaussée - Entrée par un grand escalier en colimaçon en pierre - Cuisine/séjour design de luxe entièrement équipée de 49 m2 avec carrelage d'époque, superbe cheminée et garde-manger. Portes sur jardin. - Grande salle de douche avec WC Demi-niveau - Séjour de 38 m2 avec boiseries et revêtements muraux en soie - Bibliothèque/bureau Au premier étage - Grande chambre double avec magnifique cheminée et carrelage d'origine - Dressing - Salle de bains/WC Etage supérieur - Grand chambre double avec cheminée, salle de douche attenante - WC séparé commun à une autre chambre Au deuxième étage (accès par escalier en colimaçon séparé en pierre) - Chambre dans la tour avec cheminée Ancien grenier - Salon/salle de cinéma de 49 m2 - 2 chambres doubles de 27 m2 et 16.50 m2 - Salle d'eau/WC Rez-inférieur - Salon de 38 m2 avec sol en pierre et cheminée - Buanderie Sous-sol - Cave - Chaufferie - Toilette - Débarras Le Château est un "Monument Historique" : deux cheminées et la spirale en pierre les escaliers sont répertoriés. Chauffage central au fioul. Assainissement : fosse septique récemment installée et filtre Ecoflo desservant tous les bâtiments. LES DEPENDANCES - Maison de caractère de 70 m2 composée d'un séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée neuve, 3 chambres doubles, salle d'eau/WC neuve. Jardin privé. Salle de bricolage/atelier attenante (rez-de-chaussée) : possibilité d'aménager en chambre double avec salle d'eau/WC séparés. Chauffage central au fioul. - Studio (rez-de-chaussée) de 44 m2 : cuisine équipée neuve, séjour/salle à manger à aire ouverte, lit double, poêle à bois, douche/WC séparés. Chauffage électrique. - Appartement 3 chambres (1er étage) de 70 m2 : cuisine équipée neuve, salon/salle à manger décloisonné, 2 chambres doubles (1 ensuite) et 1 chambre simple, salle de douche/WC séparés. Chauffage électrique. - Grande salle de réception de 94 m2 (80 personnes assises) avec fonction alambic (équipement de distillation du cognac) et poutres en bois d'origine, cuisine traiteur et cellier, WC et puits. Chauffage électrique. Entrée de service indépendante. Possibilité d'aménager un très grand espace au dessus. - Grange ouverte : grand salon d'été couvert avec salon/salle à manger/barbecue - Chai : actuellement utilisé pour ranger le matériel de jardin mais possibilité d'aménagement - Garage de 51 m2 pour 3 voitures - Grande grange de 170 m2 aménagée en espace de vie pour les personnes âgées (93 ans) : Cuisine/salle à manger spacieuse, grand salon avec poêle à bois, bureau, chambre double avec dressing supplémentaire, salle de douche/WC, chauffage électrique au sol ; 1er étage : 2 chambres doubles ensuite, 2 autres chambres doubles, salle d'eau/WC. Chauffage électrique. - Appartement attenant de 50 m2 actuellement utilisé par des gardiens avec cuisine/salle à manger, chambre double avec coin salon, salle d'eau/WC. Chauffage électrique. LE TERRAIN Grand et magnifique parc, jardins à la française très bien entretenus Piscine chauffée 14x5m dans enceinte clôturée Parking avec portail d'entrée électrique Poulailler Caractéristiques principales : 825 m2 7542 m2 Taille du terrain Piscine 18 chambres 13 salles de bains Réf : 36839-9316PO