Casa para comprar en Firenze, Toscana

Situata nell'alta Toscana, in mezzo ai vigneti del Chianti, questa Villa risale al XV secolo. È ideale sia come superba residenza privata che come boutique hotel di lusso. Già completamente restaurato, ospita 25 camere da letto. La villa è circondata da un parco privato e da una parte dedicata ai "giardini all'italiana". I collegamenti sono eccellenti. A pochi chilometri da Firenze (nord) e Siena (sud). 2 miglia dall'autostrada Firenze/Siena. Riepilogo: Superficie territoriale: 7 ettari di giardini e uliveto Superficie totale dell'edificio: 4.506 mq (comprensiva di La Villa, L'Atelier, il seminterrato con accesso diretto al giardino, La Chiesa) Dettagli di giardini e terreni - Giardini formali intorno alla villa - Rose, più di 200 cultivar inglesi differenti - Campo da tennis (in erba naturale, progetto approvato ) - Piscina (7 x 21 mt. in lastre di marmo, progetto approvato) - 3 diversi parcheggi - 3 strade di accesso - Giardino all'italiana - Chiesa - Serbatoio di accumulo dell'acqua di 1585 mc Il restauro dell'immobile: Il programma di restauro ha ampiamente migliorato tutti gli impianti e servizi. Tutte le camere sono state restaurate con materiali tradizionali. Pavimenti, soffitti e pareti sono riportati allo splendore passato nascondendo tutta la tecnologia che consente di disporre di tutti i comfort moderni. Le caratteristiche tradizionali come pavimenti in marmo/cotto/legno/pietra, affreschi originali (risalenti al XVIII secolo) e decori, bagni con rivestimenti in marmo originali e top brand italiano per la rubinetteria oltre a porte e finestre in legno di cipresso di artigiani toscani, ben si sposano con moderne tecnologie di alto livello come (ma non solo): - Aria condizionata - Ascensore - Allarmi antincendio - Telefono/Internet WiFi - Tv/satellite La Villa L'edificio principale, su 4 piani, è composto da: Piano terra: Ingresso e cortile all'aperto; Portineria e Ufficio: Corridoi e ripostigli, Ascensore, N. 4 Salotti, N. 2 Cucine storiche, N. 1 Cucina di servizio, giardino d'inverno e una seconda corte all'aperto, N. 3 camere tutte con bagno privato, N. 1 sala da tè. Primo Piano: N. 10 camere tutte con bagno privato, N. 4 Salotti, Biblioteca, wc, Corridoi e ripostigli, Ascensore Piano Secondo e Torre: N. 6 camere tutte con bagno privato, N. soggiorni/Studio, guardaroba e locale Portineria, N. 2 lavanderie e servizi igienici, vari ripostigli, ascensore. Piano interrato: N. 13 enormi stanze finestrate con alti soffitti a volta, accesso diretto da/per giardino e parcheggio, impianto di riscaldamento a pavimento, ascensore, servizi igienici e altri servizi predisposti, lavanderia, deposito, deposito legna e giardinaggio. L'Atelier Piano Terra: Ufficio, veranda, wc, soggiorno, cucina, accesso diretto alla piccola cantina Primo Piano: N. 5 camere con bagno privato, N. 1 Studio con wc privato Terrazza sul tetto: di 152 mq. con vista mozzafiato La Cappella Adiacente all'estremità nord-est della villa, si trova la cappella della fine del XVI secolo. Disegnata sulla classica pianta centrale, ancora visibile nell'abside, si può ammirare un affresco raffigurante San Francesco ad Assisi. La cupola ha un tetto di scaglie di terracotta decorative. EPC: ordinato Mappe