casa para comprar en Florença, Toscana

Localizada na parte alta da Toscana, no meio dos vinhedos de Chianti, esta Villa remonta ao século XV. É ideal tanto como uma residência privada soberba como um hotel boutique de luxo. Já completamente restaurado, acomoda 25 quartos. A vila está rodeada por um parque privado, bem como uma parte dedicada para 'jardins italianos'. As conexões são excelentes. A apenas alguns quilômetros de Florença (norte) e Siena (sul). 2 milhas até a rodovia Florença/Siena. Resumo: Superfície da terra: 7 hectares de jardins e olival Áreas totais do edifício: 4.506 m² (abrangendo a Villa, o Atelier, a cave com acesso directo ao jardim, a Igreja) Jardins e detalhes do terreno - Jardins formais ao redor da vila - Rosas, mais de 200 diferentes cultivares inglesas - Quadra de tênis (em grama natural, projeto aprovado ) - Piscina (7 x 21 mt. em mármore, projeto aprovado) - 3 áreas de estacionamento diferentes - 3 vias de acesso - Jardim Italiano - Igreja - Tanque de armazenamento de água de 1585 metros cúbicos A restauração da propriedade: O programa de restauração melhorou amplamente todas as instalações e amenidades. Todos os quartos foram restaurados com materiais tradicionais. Pisos, tectos e paredes são trazidos de volta ao esplendor passado escondendo toda a tecnologia que permite ter todas as comodidades modernas. As características tradicionais como pisos de mármore/terracota/madeira/pedra, frescos originais (do século XVIII) e decorações, banheiros com azulejos de mármore originais e top marca italiana para montagem, bem como portas e janelas em madeira de cipreste por artesãos toscanos, são extremamente bem combinados com tecnologia moderna de alto nível como (mas não só): - Ar condicionamento - Elevador - Alarmes de incêndio - Telefone / Internet Wi-Fi - Tv/satélite A Villa O edifício principal, em 4 pisos é composto por: Rés-do-chão: Entrada e pátio ao ar livre; Concierge e Escritório: Corredores e arrumos, Elevador, N. 4 salas, N. 2 cozinhas históricas, N. 1 Cozinha de serviço, jardim de inverno e um segundo pátio ao ar livre, N. 3 quartos todos com casa de banho privativa, N. 1 salão de chá. Primeiro andar: N. 10 quartos todos com casa de banho privativa, N. 4 Salas, Biblioteca, WC, Corredores e zonas de arrumos, Elevador Segundo Piso e Torre: N. 6 quartos todos com casa de banho privativa, N. salas/estúdio, roupeiro e sala de concierge, N. 2 lavandarias e wc, várias arrecadações, elevador. Cave: N. 13 grandes quartos com janelas com tectos altos abobadados, acesso directo de/para jardim e parque de estacionamento, sistema de aquecimento de piso, elevador, WC e outras instalações pré-arranjadas, lavandaria, armazenamento, armazenamento de madeira e jardinagem. O Atelier Rés-do-chão: Escritório, varanda, wc, sala, cozinha, acesso directo à pequena adega Primeiro Andar: N.º 5 quartos com casa de banho privativa, N.º. 1 Estúdio com WC privativo Terraço: de 152 m². com vista deslumbrante A Capela Adjacente ao extremo nordeste da vila, há a capela do final do século XVI. Projetado no plano central clássico, ainda visível na abside, você pode admirar um afresco representando São Francisco em Assis. A cúpula tem um telhado de escamas decorativas de terracota. EPC: Encomendado Mapas